Эксперт рассказал о самых популярных сложностях, с которыми приходится сталкиваться на вторичном рынке недвижимости.
Покупка недвижимости — дело затратное и о всех подвохах хочется знать сразу, чтобы не потерять время и деньги. Novostroy узнал у основателя агентства недвижимости Gordashnikova Land Елены Гордашниковой, с какими сложностями приходится встречаться риелторам чаще всего.
Во-первых, фейки.
«В отличие от покупки в новостройках, где предложения и цены указываются на сайтах застройщиков, при поиске «вторички» нужно «шерстить» и проверять многочисленные объявления, 20% из которых являются фейковыми — указана нереальная цена, выставлены не те фото или такого предложения не существует», — комментирует Гордашникова.
Во-вторых, проблемные истории.
«Встречаются невыписанные жильцы, несовершеннолетние дети, которых нельзя выписывать, продажа по доверенности от человека, который уехал за границу или скрывается где-то от мобилизации, мутные схемы с наследственными квартирами и так далее», — отмечает эксперт.
В-третьих, ценовой вопрос.
«При этом продавец «вторички» очень плохо согласовывает скидку, а покупатель тоже торгуется, желая сбросить минимум 10%, потому что не готовы сегодня люди платить большие деньги за бывшую в употреблении квартиру», — говорит Елена Гордашникова.
Комментарии