Директор АН «Этажи» Ильдар Хусаинов рассказал в своем telegram-канале, как отреагирует на снижение ключевой ставки до 8% рынок недвижимости и экономика в целом.
«Если честно до сих пор в шоке от решения Центробанка снизить ставку сразу на 1,5%. Это резко разнится с риторикой Центробанка и всеми ожиданиями, даже очень близких инсайдеров. Рынок недвижимости, конечно, рукоплещет, это на самом деле стимулирует рынок. Сейчас каждый сниженный процент учетной ставки — это +10 % к объему продаж в среднесрочной перспективе. Внутренне согласен с этим решением, но в условиях дорогих денег не будет импортозамещения, должной конкуренции на товарных рынках, не будет инвестиционной активности больших компаний, а это все очень важно! Но минусы есть — прежде всего это инфляция, снижение эффективности и производительности труда без учета фактора спроса, также стало вообще невозможно предугадать политику Центробанка, а это очень важно для долгосрочного развития систем», — заявил Ильдар Хусаинов.
Также, заявил эксперт, низкая ключевая ставка способствует активизации новых бизнесов, однако не дает инвесторам жить с помощью ранее заработанных средств из-за низких ставок по вкладам.
Напомним, что ранее Центробанк снизил ключевую ставку с 9,5% до 8% годовых. Как тогда заявили опрошенные Novostroy аналитики, существенного влияния на рост спроса на недвижимость это не откажет, так как цены на жилье все еще высоки.
Комментарии