Спрос на коммерческую недвижимость в России будет расти, строительство жилья уходит на второй план, прогнозирует директор АН «Этажи» Ильдар Хусаинов в своем Telegram-канале.
За последние три года спрос на коммерческую недвижимость просел, констатирует Хусаинов, что стало чревато снижением объема нового предложения. Последние четыре месяца аналитики фиксируют дефицит свободных площадей: после завершения пандемии компаниям понадобились свободные площади.
«Наибольший рост цен будет именно на коммерческую недвижимость. До времен ипотечного бума в жилой недвижимости коммерческая всегда была дороже квартир на 20-30%. Так во всем мире, так и должно быть, сейчас в целом ситуация в России обратная», — пишет Хусаинов.
Как считает эксперт, ситуация будет меняться в сторону коммерческих площадей по мере развития кредитования на покупку такой недвижимости, оживления экономики и перехода инвесторов с жилых на коммерческие лоты.
Комментарии 3
Рынок смещается в ИЖС, объем ипотеки в январе на ИЖС вырос в разы, это направление может стать вторым ударом по муравейникам
Молодец татарин, правильно говорит что жилье должно быть дешевле на треть. Застрои снижайте цены как ваш сказал.
Неееееееет! Только ниэто! Памагити, спасите, купите, губу прикусите