Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рынок недвижимости в 2024 году на какое-то время «встанет» – экономист

https://www.novostroy.ru/news/comments/rynok-nedvizhimosti-v-2024-godu-na-kakoe-to-vremya-vstanet-ekonomist/
Рынок недвижимости в 2024 году на какое-то время «встанет» – экономист
Рынок недвижимости в 2024 году на какое-то время «встанет» – экономист
Мнения
Мнения
2024-02-16 08:50:00
https://st.novostroy.su/regions/u/news/880x/65ccaa1371c77.jpg
По словам эксперта, участники будут ждать снижения ключевой и ипотечных ставок.

По словам эксперта, участники будут ждать снижения ключевой и ипотечных ставок.

ЖК «Большая Семерка» ЖК «Большая Семерка»

Мнение

Кандидат экономических наук, доцент кафедры экономической теории Финансового университета при Правительстве РФ Светлана Сазанова:

Недвижимость в России была и остается одним из основных активов, привлекательных с точки зрения консервативного инвестирования. В среднем за десятилетие стоимость недвижимости удваивается. Так, купленная в Подмосковье в 2013 году за 3,2 млн рублей однокомнатная квартира продана в 2022 году уже за 6,65 млн рублей. Примерно такая же динамика наблюдается по стране в целом.

Цена недвижимости растет под влиянием нескольких факторов – как со стороны спроса, так и со стороны предложения, дополняющих друг друга. Большое влияние на рынок недвижимости оказывает государство, поскольку строительная отрасль является одним из драйверов российской экономики и ее рост инициирует общеэкономический положительный мультипликативный эффект (экономический термин, обозначающий пропорциональную величину увеличения или уменьшения конечного дохода, возникающую в результате вливания или изъятия капитала – ред.). А сокращение строительства, в свою очередь, сокращает спрос на стройматериалы, металл, древесину, мебель, текстиль и др. Учитывая это, правительство и Банк России стимулируют ипотеку во время экономических спадов и сокращают, если видят «перегрев» рынка недвижимости (быстрый рост стоимости жилья, увеличение долговой нагрузки на население).

Строительные компании увеличивают стоимость недвижимости также под влиянием роста издержек, к которым относится, в том числе, и финансовая составляющая. Так, введение расчетов через эскроу-счета лишило строительные компании дешевых средств «дольщиков», увеличив тем самым кредитную нагрузку.

Анализ всех этих факторов в 2024 году показывает, что сворачивание льготной ипотеки приведет к сокращению спроса на жилье и рынок на какое-то время «встанет» – его участники будут ждать снижения ключевой ставки и ипотечных ставок. Во втором полугодии активность на рынке недвижимости восстановится. В первую очередь, это коснется экономических центров: Москвы, Петербурга, городов-миллионников. По итогам года рост цен недвижимости в Москве вполне может достичь 7-8%.

Новость по данной теме5 февраля 2024
Среди причин эксперт называет перекладывание ответственности за дешевую льготную ипотеку на застройщиков.

Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».

Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 10

Последний написан 4 месяца назад
Отменить
Кирим.
#
21 февраля 2024 в 10:57

Недвижимость во все времена самый востребованый товар ни о какой остановки и речи быть не может, недвижимость будет только развиваться, улучшаться и дорожать.

-
#
19 февраля 2024 в 10:31

Ждуны-продавцы постепенно превращаются в пожизненных ждунов

))
#
20 февраля 2024 в 14:08

Продавцы пожизненно обеспечены, а ждуны обломились в ожидании снижения цен, теперь только пожизненно писать остаётся самоуспокоительные фантазии.

.
#
21 февраля 2024 в 09:30

Обеспечены, но есть нюанс. Обеспечены кредитом, а потом и налогами. Плохо, что из-за таких перекупов как вы, все пострадали.

))
#
21 февраля 2024 в 10:00

Воснавном страдают, от балаболов как вы, которые желаемое выдают за действительное, не имеющее ничего общего с реальностью, только и ждущие дармовщинки, даже налоги для вас кошмарный сон, работать пора научиться не языком а делами.

Артем.
#
18 февраля 2024 в 11:49

Рынок недвижимости может только приостановиться чуток, но никак не встать.

Жека
#
16 февраля 2024 в 16:23

Встать может и встанет на корткий период, вот только цены не встают, как догонять то.

.
#
16 февраля 2024 в 18:39

Конечно, на короткий. В прошлый раз как встало, так и стояло, пока пирамиду через 5 лет не начали.
Стояло по ценам вдвое ниже. М с тех пор ещё и настроено нового сколько.

Жека
#
16 февраля 2024 в 20:04

Прошлое не сегодняшнее, прошлое не варотиться:(песня такая есть)

.
#
16 февраля 2024 в 09:48

Несколько лет подождут, как ждали покупатели с деньгами.

Поиск новостроек

Ц
Ю
Я
Показать все