Центробанк направил рекомендации банкам до конца года одобрять заявки заемщиков на реструктуризацию кредитов в связи со снижением дохода или заражением коронавирусом. Эксперт рассказал, ждать ли прироста неплательщиков из-за роста заболеваемости этой осенью.
По данным Банка России, на 1 сентября объем просроченных ипотечных кредитов, выданных в рублях, достиг 11 млрд. Как утверждают аналитики Refin.Online, это на 1 млрд рублей больше, чем было в мае 2021 года.
«Однако мы считаем, что пока рано говорить об осенних объемах просрочки, как и о связи между подъемом заболеваемости и долгами населения по ипотеке — ограничительные меры по борьбе с коронавирусом ввели совсем недавно. Сейчас доля ипотечных кредитов относительно всех займов составляет в среднем 25-30%. При этом в ипотечном сегменте самый низкий показатель просроченных платежей по сравнению с потребительскими и другими кредитами: на 11,7 трлн рублей (ипотечный портфель банков на 1 октября) приходится всего 11 млрд рублей просроченных кредитов. То есть объем просрочек — менее 0,1% от всего ипотечного портфеля. Во многом это связано с тем, что у большинства заемщиков недвижимость, взятая в кредит, единственная. Поэтому чаще всего они стремятся в первую очередь минимизировать просрочки по ипотеке. Даже с учетом фактора пандемии мы не ожидаем, что число неплательщиков в будущем значительно вырастет», — комментирует Михаил Чернов, СЕО онлайн-сервиса управления ипотекой Refin.Online.
Комментарии