Российская недвижимость может подорожать из-за ипотечных программ для иностранцев – мнение

ВТБ начнет этим летом выдавать ипотеку иностранцам. Какие могут быть условия и чем это чревато для рынка – Novostroy поинтересовался у экспертов.

Своим мнением с редакцией поделились два участника рынка, один из которых – коммерческий директор компании «Третий Рим кредит» Сергей Ионов. По словам эксперта, это событие знаменует новый этап развития рынка недвижимости, делая его более доступным для растущей диаспоры и потенциальных инвесторов из-за рубежа.

«Расширение круга потенциальных клиентов – это всегда выгодно для банка. Предложение ипотеки иностранцам позволит ВТБ диверсифицировать портфель заемщиков, повысить конкурентоспособность и укрепить позиции на рынке», – убежден Сергей Ионов.

Аналитики предполагают, что условия ипотеки для иностранцев будут схожи с предложениями для граждан РФ. Предполагаемые параметры таковы:

• первоначальный взнос: от 20% до 50%;
• процентная ставка: от 8 до 12% годовых;
• сроки кредитования: до 30 лет;
• максимальная сумма кредита: до 30 млн рублей (или эквивалент в валюте).

«Это станет стимулом для развития рынка ипотечного кредитования в целом. Можно ожидать увеличения спроса на недвижимость, роста цен на квадратный метр и активизации строительной отрасли, – говорит Сергей Ионов, добавляя, – это важный шаг к интеграции иностранных граждан в российское общество. Доступ к ипотеке позволит им обзавестись собственным жильем, укрепить свои связи со страной и стать полноправными членами общества».

Мнению представителя «Третьего Рима» вторит управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко: «Со своей стороны мы позитивно оцениваем данную инициативу банка. Выгодные условия ипотечного кредитования будут привлекать высококвалифированных специалистов продолжать и начинать работу в России, а также планировать переезд и приобретение нового жилья. Для качественного развития строительной отрасли и создания комфортной среды для граждан ипотека должна быть доступной для разных аудиторий».

Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».