Число досрочных погашений ипотек в текущем году снизилось по сравнению с 2020-м, говорят специалисты банка «Открытие». У граждан не осталось накоплений, чтобы выплатить кредит досрочно. К тому же не на руку заемщикам играет и новая волна коронавируса, которая замедлила бизнес-процессы в некоторых сферах. Эксперты рассказали, благоприятное ли сейчас время для оформления ипотеки.
«Карантинные меры вновь вводятся в некоторых регионах, но не надо забывать, что и предыдущие ограничения не полностью сняты и население не успело перестроиться. С 2020 года клиенты живут в новой реальности. В зависимости от финансовых возможностей заемщики планируют и погашение кредита: у кого есть «подушка безопасности» продолжают платить по графику, кто не уверен в ближайшем будущем — старается произвести досрочное погашение, чтобы оставить оптимальный платеж в месяц, ведь погашая досрочно нельзя отказаться от ежемесячной оплаты, если не оформлять ипотечные каникулы», — комментирует Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «Открытие».
Как рассказала эксперт, несмотря на непростое время для экономики страны и граждан, брать ипотеку для большинства заемщиков сегодня безопасно, но только если есть накопления.
«Ипотека — это в первую очередь кредит, а кредит — всегда риск как для заемщика, так и для банка, необходимо обдумывать всегда и здраво оценивать свои финансовые возможности. Если жилищный вопрос актуален для семьи и надо улучшать жилищные условия, то, безусловно, ипотеку надо брать и приобретать жилье. Есть интересные и с инвестиционной точки зрения объекты, и для их покупки также можно воспользоваться ипотекой. Такое правило существует всегда, но, конечно, есть периоды, когда ипотеку брать особенно выгодно: например при снижении процентных ставок, выводе новых объектов, предложении льготных проектов», — дополнила Татьяна Хоботова.
Комментарии