На начало сентября просроченная задолженность россиян перед банками — 955 млрд рублей. По прогнозам аналитиков, в 2022 году она будет уже свыше 1 трлн рублей. Такой уровень долгов сформировался у россиян преимущественно из-за просроченных платежей по потребкредитам. Однако, говорят эксперты, как правило, неплательщики по потребкредитам являются еще и ипотечными заемщиками.
Согласно последнему аналитическому обзору Центробанка, в среднесрочной перспективе можно ожидать дальнейшего роста проблемной задолженности. Этому способствует растущая динамика выдач новых кредитов и высокий уровень долговой нагрузки населения.
«Потребительское кредитование физических лиц началось не так давно, всего лет 20 назад, но активное развитие, расширение продуктовой линейки и, самое главное, изменение менталитета граждан — все это способствовало тому, что практически все работоспособное население в той или иной мере пользуется теперь кредитными средствами. Многие, кто оформляет ипотеку, имеют потребительские кредиты или кредитные карты, либо уже погасили их», — комментирует Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «Открытие».
Как говорит эксперт, банки, оценивая кредитоспособность и платежеспособность заемщика, учитывают имеющиеся у человека потребкредиты и могут отказать ему в ипотеке. Как правило, если у ипотечника появляются просроченные выплаты по потребительским кредитам, то эти долги возникли у него уже после оформления ипотеки.
«Плохие» долги — это плохая кредитная история клиентов. Если клиент некачественно обслуживал долги, несвоевременно и не в полном объеме вносил ежемесячные платежи по кредитам, у него испортится кредитная история. При отрицательной кредитоспособности банк может отказать в получении не только потребительского, но и ипотечного кредита. Поэтому так важно иметь положительную историю, чтобы в дальнейшем она только увеличивала шансы на получение ипотеки», — пояснила Татьяна Хоботова.
Комментарии