Второй квартал 2021 года ожидается рекордным по спросу на ипотеку, отмечают эксперты. Спрос на кредит будет провоцировать отсутствие альтернатив при покупке подорожавшего жилья.
Как отмечают в Центробанке, ипотека становится главным двигателем рынка недвижимости. Причины: высокие цены на квадратные метры и не растущие, а в большинстве своем падающие, доходы населения.
Подогревает спрос, полагает Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами банка «Открытие» по СЗФО, также и неопределенность сроков завершения действия программы господдержки и условий ее продления.
«Это активизирует клиентов с принятием решения о покупке недвижимости и выходом на сделку. Во втором квартале процентная ставка по программе с господдержкой и другим социальным программам останется на низком уровне, и востребованность таких программ уже показала себя в предыдущие годы. Более 40% всех выданных кредитов — это льготные кредиты. Увеличение ставки возможно по программе вторичного жилья и рефинансирования, а также других программ банков. Второе полугодие 2021 года пока не так явно можно расписать и спрогнозировать. Но если учесть, что потенциал рынка ипотеки еще достаточно большой, квартира с одной стороны решает социальные вопросы, а с другой стороны уже является и средством сохранения денежных средств, ипотечное кредитование может повторить результат прошлого года и в 2021 году», — резюмировала Хоботова.
Комментарии