Эксперты объяснили, почему граждане РФ в 7 из 10 случаев останавливаются на одноэтажных домах.
По данным «Домклика», в 2023 году 72% желающих построить дом в ипотеку интересовались одноэтажными проектами. Из статистики же компании «Теремъ» следует, что в 2024-м соотношение заказов на строительство одноэтажных домов выросло на 20% по сравнению с 2023-м. Причин тому несколько – поведали в «Тереме».
Жизнь без подъемов и спусков
Хотя риелторы любят козырять длинной крутой лестницей на второй этаж, подъем наверх по силам не всем, особенно тем, кому за 60 или меньше 5 лет.
«Да и домовладельцы в активном возрасте часто сожалеют о том, что выбрали два этажа: жителю средней полосы России привычнее передвигаться по горизонтали», – отметили в «Тереме», добавив, что постепенно зона отдыха на втором этаже наполняется ненужными вещами и превращается в кладовую.
Большая полезная площадь
Отсутствие лестницы в доме является существенной экономией общего пространства. Лестничная конструкция двухэтажного здания в два пролета (двухмаршевая) занимает от 4 до 5 квадратных метров. Если же прибавить сюда площадь холлов обоих этажей, набирается 10-12 кв м. В коттедже площадью 100 «квадратов» это 10-12% общего метража, который лучше добавить кухне, санузлу, спальне или использовать в качестве котельной.
Архитектура одноэтажного дома позволяет практичнее организовать и планировку участка. «Например, П- или Г-образный проект позволяет устроить закрытый дворик или патио. Считается также, что за счет единого пространства одноэтажный дом способствует объединению и укреплению большой семьи. В нем комфортнее общаться и проще уследить за детьми», – прокомментировали в «Тереме».
Особенности одно- и двухэтажных строений
При равной площади пятно застройки дома в один этаж вдвое больше, чем у двухэтажного. Это значит, что в первом случае строительство потребует больше затрат на материалы фундамента, цоколя и кровли и их возведение. «Если фундамент ленточный или плитный, придется учитывать и длину отмостки. В сравнении с двухэтажным домом, на площадь 100 кв. м стоит ожидать увеличения бюджета строительства на 30%», – подсчитали собеседники Novostroy.
Получится дороже и отопление одноэтажного дома. Теплый воздух стремится уйти вверх, и, если этажа два, он автоматически прогревает помещения наверху. Распространить тепло по горизонтали одного этажа труднее, чем по вертикали.
А вот прокладка электропроводки на двух этажах будет затратнее, чем на одном. При этом расходы на материалы отделки и работу будут одинаковы.
«Таким образом, в одноэтажном доме комфортно жить, но стоит предусмотреть дополнительные вложения в его строительство и эксплуатацию», – заключили в компании «Теремъ».
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Комментарии 1
Это вообще будущее (а у кого-то настоящее или даже прошлое) нормального общества, здорового и производительного, а не того, в котором всякая мерзость за счёт чужого труда и вреда остальным живет. Всю Среднюю полосу можно заселить, только лучше, конечно, хотя бы пару этажей и подвал. А спекулье и прочая нечисть будут компенсировать весь нанесённый через свои будки вред.