По словам специалистов, рынок входит в стагнацию.
В ближайшие полтора-два года цены на «первичку» в среднем по рынку будут оставаться примерно на одном и том же уровне. Таким мнением поделилась гендиректор «Ricci | Жилая недвижимость» Екатерина Ломтева на онлайн-конференции издания «Индикаторы рынка недвижимости».
«Покупателю нужно ориентироваться на то, что в ближайшие полтора-два года цены в среднем по рынку будут оставаться плюс-минус на одном уровне. Это связано со многими факторами ценообразования. Но ключевой из них – это заключенные соглашения с банками по проектному финансированию. Застройщик не может снижать цены по своему усмотрению. Те скидки, которые мы наблюдали на рынке (15-20%), – это доказательство того, что застройщик изначально завысил цены экспонирования, чтобы применять маркетинговые инструменты», – следует из слов Екатерины Ломтевой.
Эксперт также отметила, что в последние три года наблюдался рост рынка, так что сейчас, вероятнее всего, начинается фаза стабилизации цен и умеренного спроса. «Мы ожидаем, что с высокой долей вероятности цены будут сохраняться на одном уровне. Рынок входит в стагнацию», – заключила Екатерина Ломтева.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии 6
Если точнее , на одном уровне оставаться будут не очень востребованные локации и неликвид, а остальное жильё будет только расти в цене.
верим верим, ничего что после сдачи квартира сразу -30% дешевеет.
Иди купи, чирикать то можно, а вот сходи и купи, сразу остынешь.
Зачем? Чтобы потом здесь не униматься о том, что цены не упадут, несмотря ни на что?
А зачем огород городить если оно так и есть, зачем обманывать других и самого себя?
Так цены и сейчас кратно завышены. Откроем проектные декларации на сайте ДОМ.РФ и посмотрим под какую себестоимость их кредитуют банки.