Порядка 90% покупателей квартир по льготной ипотеке — бездетные, но при этом состоящие в браке: супруга или супругу имеют 56% заемщиков. При этом эксперты говорят, что они преимущественно выбирают лоты, не способствующие расширению семьи.
«Например, в Москве в пределах МКАД в 2021 году в ипотеку чаще покупали однокомнатные квартиры. Такими лотами интересовались чуть больше 30% заемщиков. Востребованность студий постепенно увеличивается, за три последних года их доля выросла на 2%. Но такие миниатюрные лоты все еще значительно (в 3 раза) уступают «однушкам». Мотивы для покупки квартиры могут быть разнообразными: инвестиции, улучшение условий проживания, начало самостоятельной жизни молодых людей, и только лишь десятая часть заемщиков приобретает жилье в связи с увеличением семьи», — комментирует Сергей Ковров, руководитель департамента консалтинга и аналитики «НДВ-Супермаркет Недвижимости».
Как говорит эксперт, стоимость квартир с каждым годом растет, последний год и вовсе показал рекордные значения — более 20%. Сложная экономическая ситуация и отсутствие роста доходов населения приводят к тому, что многие клиенты ограничены в средствах при покупке квартиры. Одним из способов оптимизации бюджета является как раз сокращение площади.
«Не все молодые семьи сейчас торопятся обзавестись детьми, поэтому близость к работе и стоимость жилья превалирует при выборе над метражом. В свою очередь, строительная отрасль быстро подстроилась под имеющийся спрос», — говорит Сергей Ковров.
Следить за выходом новых проектов на рынок и узнавать о ценах на квартиры можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.
Комментарии 2
В большинстве случаев это не их выбор. Цены и доходы не оставляют выбора.
Более того, студии и однушки не только не располагают к появлению детей, а наоборот только увеличивают статистику разводов. Ведь согласитесь, жить с кем то в 25кв.метрах- это бытовая бомба с часовым механизмом и когда она рванет- это лишь вопрос времени.
Какие 20% роста цен ? Ближайшее Подмосковье 50-100 % рост