За 2021 год в стране построили рекордные 92,6 млн кв. метров, это на 13% больше, чем в 2020 году, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин со ссылкой на Росстат, пишет «РИА Недвижимость». Как поясняют эксперты, такой прибавки удалось добиться за счет увеличения строительства частных домов самими россиянами, и бизнес тут не причем.
Вице-премьер также отметил, что разными способами улучшили жилищные условия 4,2 млн семей или почти 10 млн человек.
«Росстат на сегодня пока статистику по 2021 году не представил, однако за январь-ноябрь основной вес прибавки в сдаваемых квадратных метрах пришёлся на частное строительство, то есть индивидуальные дома (это 72% от прибавки). По итогам года наверняка эта цифра немного скорректируется, но факт остаётся фактом — частное домостроительство, не благодаря, а вопреки обстоятельствам (повышению цен на стройматериалы, стагнации доходов, практическому отсутствию ипотеки на дома под вменяемые ставки), явилось локомотивом прироста сдаваемых квадратных метров. Причина этому — пандемия, которая сподвигла на строительство своих домов граждан. И, конечно, сравнивать 2021 год с 2020-м не очень корректно — в 2020-м возникли проблемы с рабочей силой (из-за ограничений въезда мигрантов), в некоторых крупных регионах были приостановлены стройки. Эффект низкой базы и частное строительство стали основой рекорда по вводу жилья в 2021-м. А вот повторится ли это в 2022-м — далеко не факт», — комментирует Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».
Как отмечает телеграм-канал «Железобетонный замес», в октябре 2021 года Росстат отчитался, что за девять месяцев в России построили 52 млн кв. метров, из которых 55,7% пришлось как раз на индивидуальное жилищное строительство. Маловероятно, что за остальные три месяца 2021 года девелоперы существенно изменили ситуацию.
Комментарии