При этом определять расходы на главную льготную программу страны нужно не на год, а на два или три – уверен представитель «А101».
Планирование лимитов для семейной ипотеки на два-три года и повышение прозрачности условий выдачи снизят ажиотажный спрос и стабилизируют рынок недвижимости. Таким мнением поделился директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов.
Эксперт напомнил, что в уходящем году недостаток лимитов по семейной ипотеке вызван высокой популярностью этой программы и витавшей до июля неопределенностью ее будущего. После отмены льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых по всей стране и исключения из программы для IT-специалистов Москвы и Петербурга семейная ипотека заняла до 80% рынка.
«Хоть программа и была продлена до 2030 года, покупатели квартир все равно "на всякий случай" решили ускорить покупку. Если хотя бы примерные лимиты были известны года на два-три вперед, это успокоило покупателей и дало бы им уверенность, что новое жилье для их семей останется доступным», – считает Рустам Азизов.
Вместе с тем эксперт предлагает обсудить установление минимальной площади или количества комнат в приобретаемом жилье, чтобы программа действительно способствовала улучшению условий для семей с детьми.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Комментарии