В текущем году объем инвестиций в недвижимость в России составил 265 млрд рублей, что на 34% больше, чем за аналогичный период 2020 года и на 56% больше относительно 2019 года. Эксперт говорит, почти половина покупателей жилья — люди, желающие заработать.
В третьем квартале на недвижимость россияне потратили 77 млрд рублей. По мнению экспертов рынка, нынешний год станет рекордным по объему проданного жилья. К концу 2021-го сумма продаж достигнет 350-390 млрд рублей.
«Высокие объемы продаж повлияли на решение квартирного вопроса в России (среди покупателей примерно 60-70% всё же не спекулятивные инвесторы, а приобретатели квартир для себя), однако на волне ажиотажа было и много инвесторов, рассчитывающих перепродать приобретенное жилье. Если обычно их доля не превышает 20-25%, то сейчас она выросла до 30-40%. И в этом плане, конечно, ситуация нездоровая, поскольку своим спросом, по сути, инвесторы «задрали» цены предложения вверх, и доступность жилья для обычных граждан, которым нужно реально решить свой квартирный вопрос, стала намного хуже. Цены на жилье выросли на 20-40% за прошедший год, при том, что доходы населения кардинально не растут уже несколько лет подряд. Именно поэтому наличие доступной льготной ипотеки сработало так эффективно — для большинства людей это стало единственной возможностью купить квартиру в обозримой перспективе. Теперь же остаётся полагаться только на семейную ипотеку», — комментирует Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».
Комментарии 4
Видимо безумная агония подходит к концу.
Знаю одного штриха, который подъездами выкупает хаты:) он какал на ваши предубеждения, его pr менеджер Карл Маркс.
Пусть покупает. Кому то же надо коммунальные платежи платить, за стоящие пустые бетонные коробки,,
Ну да, арендаторы платят исправно. А штрих методично снимает сливки