Эксперты рынка предложили упростить процесс продажи квартир, приобретенных в ипотеку с помощью материнского капитала. С этой инициативой федеральная сеть риелторских агентств обратилась к премьер-министру России Михаилу Мишустину.
Сегодня продать квартиру, которая приобреталась в ипотеку за счет маткапитала, проблематично из-за обязательства выделить доли в купленной жилплощади детям. Чтобы выполнить эти требования, у людей может уходить по два десятка лет. Риэлторы предложили разрешить семьям продавать жилье при условии выделения доли детям уже в новой квартире.
«Инициатива отличная, это тот самый случай, где будет реальная польза от принятия мер. Проблема существует. Чтобы продать квартиру, приобретенную с помощью средств маткапитала, сегодня нужно сначала выделить доли детям. Если ипотека не погашена — выделить доли нельзя. Средств на погашение кредита нет, только если продать квартиру, которую продавать по закону нельзя — замкнутый круг. Причем в такую ловушку попадают большинство семей, использующих маткапитал для покупки недвижимости», — комментирует адвокат Александр Щербинин.
Комментарии