Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Повышение ставки по семейной ипотеке удвоит ежемесячные платежи, а рынок просядет в 4 раза – эксперт

https://www.novostroy.ru/news/comments/povyshenie-stavki-po-semeynoy-ipoteke-udvoit-ezhemesyachnye-platezhi-a-rynok-prosyadet-v-4-raza-ekspert/
Повышение ставки по семейной ипотеке удвоит ежемесячные платежи, а рынок просядет в 4 раза – эксперт
Повышение ставки по семейной ипотеке удвоит ежемесячные платежи, а рынок просядет в 4 раза – эксперт
Мнения
Мнения
2024-04-29 08:25:00
https://st.novostroy.su/regions/u/news/880x/6628ec7eb3327.jpg
Продолжаем серию экспертных мнений о том, чем рынку грозит повышение ставки по семейной ипотеке.

Продолжаем серию экспертных мнений о том, чем рынку грозит повышение ставки по семейной ипотеке.

Павел Лисицын/РИА «Новости» Павел Лисицын/РИА «Новости»

На сей раз собеседником Novostroy стал исполнительный директор финансового маркетплейса «Выберу.ру» Ярослав Баджурак:

Перспектива повышения ставки по семейной ипотеке для заемщиков с детьми старше 6 лет, на наш взгляд, практически неизбежна. Ведь именно Минфин определяет параметры госпрограммы. Другой вопрос, что уровень в 12% – по сути заградительный, особенно для людей со скромными доходами. Возможно, благодаря СМИ и реакции рынка ставка в решении Минфина все-таки не окажется двузначной.

Вспомним, что проценты по льготной госпрограмме уже поднимали весной 2022-го – как раз до 12% (Постановление от 29 марта 2022 года №508). В результате рынок встал на паузу. Люди не брали жилищные кредиты, так как не «проходили» по зарплате. Но ведь именно семейные заемщики, которые получают средние зарплаты, нуждаются в поддержке государства. Удвоение ставки с текущих 6% приведет к удвоению их ипотечных расходов на ежемесячные платежи.

А если учесть, что и цены на квартиры с 2022-го выросли почти вдвое, то задача взять семейную ипотеку становится нерешаемой для большинства россиян. По выдачам льготной ипотеки рынок вернется в май-июнь 2022 года, когда ежемесячные объемы сделок не превышали 103-117 млрд рублей. А так как госпрограмма под 8% завершится, то, по нашим оценкам, есть риск «просадки» даже не в 2, а больше, чем в 4 раза, – с мартовских 218 млрд рублей, если ставку семейной ипотеки все-таки поднимут до 12%.

Налицо и другая проблема. Согласно инсайдам Минфина, ставку собираются оставить неизменной до 2030 года. Но, допустим, ситуация на рынке изменится. ЦБ справится с инфляцией и понизит ключевую ставку. Если заемщики захотят рефинансировать дорогую семейную ипотеку по ставке ниже, то они будут вынуждены идти за рыночным кредитом. Но в ретроспективе последних десяти лет банки не опускали ставки по собственным программам ниже 8%, даже когда ключевая ставка была 4,25%. То есть при самом благоприятном сценарии семейные заемщики выиграют не больше 4% и теоретически смогут сократить расходы лишь на треть. Согласитесь, перспектива – не слишком радужная. Возможно, что Минфин предусмотрит «привязку» процентов семейной ипотеки к уровню «ключа» ЦБ. Это кажется справедливым решением для массового социального кредита, которым и является семейная ипотека.

Возможно и то, что ведомство разрешит семейным заемщикам льготное рефинансирование, т. е. по сути повторное оформление нового кредита с господдержкой. Напомним, сейчас все льготные ипотеки выдаются в режиме «один кредит в одни руки» – согласно Постановлению правительства № 2166 от 15 декабря 2023 года. Так власти «отсекают» от мер поддержки инвесторов в недвижимость.

Новость по данной теме1 апреля 2024
ДOМ.РФ забил тревогу, что квартирография первичного жилья фактически не соответствует запросам граждан РФ. Выход корпорация видит в изменении мер господдержки. Novostroy продолжает вместе с экспертами рассуждать над тем, что именно может помочь россиянам приобретать больше «квадратов» для жизни.

Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».

Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 113

Последний написан 1 месяц назад
Отменить
ШЕРИФ
#
2 мая 2024 в 11:52

Ну как дела потомки? Пару лет не заходил сюда. Сильно ценник за это время упал? В феврале продал квартиру, которую брал для сына, а тут мне завещали что не смогу продать. Покупал за 7.2, поставил кухню, мебель, технику и ушла за 9.6( 400к- типа скидка). Однушка 54м.
Постараюсь зайти еще через пару лет, посмотрим че там с ситуацией)
Всем ждунам полное очко огурцов, нормальным ребятам мир и уважение!

+
#
2 мая 2024 в 16:58

Очередная реклама-спешите, а то подоражает,придумайте уже что-то новенькое,а полное очко огурцов оставьте себе,оно вам пригодится, когда цены на недв.падать начнут)))

$
#
3 мая 2024 в 09:14

Цены на недвижимость начнут падать только в отделах фантастики, так что огурцы пусть остаются по назначению.

+
#
3 мая 2024 в 09:38

а в 2009 и 2016 падение -40% тоже из отдела фантастики.? Зачем вы врете ?!

Гера
#
4 мая 2024 в 17:33

Слышь,Шериф, спекулек, я вот в 2016 году подождал 2 года с 2014 и купил себе вместо 2-ки трешку в том же районе и в аналогичном доме, тогда помню такие,как ты тоже пели -бери сейчас , цены толька растут, не послушал-и правильно сделал!

$
#
4 мая 2024 в 18:14

Бабушкам рассказывай сказки спекуль в квадрате))

+
#
4 мая 2024 в 18:38

$ , к вашему сведению, действительно в 2016 году был дисконт к 2014году около 40%. Откройте и посмотрите в архивные цены,на том же циане.... , и не хамите пожалуйста...,человек большой молодец,что купил 3-ку по хорошей цене... Кто вам мешает?

$
#
4 мая 2024 в 18:56

Архив Петра 1 , ещё посмотрите, и замечание делать желательно кто начал хамить.

+
#
4 мая 2024 в 19:12

$ , все серьзные аналитики,анализируют рынок не за последние 3 года,а на интервале 15-20лет. В том числе и портал "индикаторы рынка недвижимости",т.к на коротких интервалах эти данные будут не корректны,про Петра1 согласен , про Сталина тоже..))), но 2016 вполне подходит для аналитики,как и 2008....

Квартплата
#
30 апреля 2024 в 10:21

У государства, сейчас другие цели и задачи. Чем спонсировать строительство, из .... и палок. Военные заводы, работают круглосуточно. Рабочих рук не хватает. А тут стройка, с потерявшими всякие берега деволоперами. Приоритеты сменились. Военка, импорто замещение, машиностроение. Везде нужны рабочие руки и деньги, коих дефицит. Сдуется стройка, экономика не рухнет. Сейчас другие экономические локомотивы. Не 2020ый год.

Кекс
#
30 апреля 2024 в 20:14

Стройка одна из важнейших экономик и приоритетов , не надо писать не правду, надеюсь что это просто ваша некомпетентность.

Квартплата
#
30 апреля 2024 в 21:08

Стройка, когда делать больше ни чего не умеешь...остается на нее молиться. Конкуренции ноль. Ценник рисуй себе, остатки копи. Государство платит. Пузыри дуем. Ждем, когда лопнет. Стройка, должна быть гармонична вписана. А не делать из нее священную корову и инструмент для спекуляций. "Важнейшая экономика", цены за 3 года удвоили. Остатки не востребованные 70% от объема строительства наляпано в пустоту. Государство оплачивает. Банкет у девелоперов.

Саныч.
#
1 мая 2024 в 18:39

Когда делать ни чего не умеешь то начинаешь молоть чушь, а про70% не распроданного уже давно заевшая пластинка, так или иначе по указу президента дано указание не снижать темпы строительства, не знаете почему? И заметьте эта инициатива не застройщиков а правительства. Наверное они забыли спросить у " Квартплату" , ведь ему с дивана виднее)))

Палыч
#
1 мая 2024 в 20:18

Саныч,как же ты ,бедолага,боишься,что люди будут меньше покупать и цены упадут,готов врать с три короба и изворачиваться,как уж на сковородке ))

Анзор
#
1 мая 2024 в 20:34

Саныч вместе с Кексом походу спекули...

Саныч
#
1 мая 2024 в 22:57

Спекуль здесь только один , который заголосил под разными никами, а на самом деле это один спекуль-халявщик с ником точка.

--
#
1 мая 2024 в 23:28

на этом форуме самое тяжелое оскорбление-спекуль, как на зоне- козел))

$
#
2 мая 2024 в 09:14

Так это так и есть, здесь прописались в основном, обвальщики и ждуны, ведь у них нет ни одного позитивного комментария, а только стоны и вопли, а если кто то высказал мнение не схожее с их мнением тот однозначно спекуль, хотя априори сами таковыми и являются, ждущие подачки, а налоги для них это кара небесная, они даже похоже детей ими пугают)))

+
#
2 мая 2024 в 09:50

Т.е те,кто покупал жилье в 2009 и 2016 по ценам -30,40% от пика являются спекулями и получили подачку?!! Да,куда же я попал,думал серьезный форум-а тут сборище озлобленных спекулей,которые любыми путями,всеми правдами и неправдами пытаются убедить людей покупать СЕЙЧАС,потому что ,БОЛЬШЕ СМЕРТИ боятся стагнации и снижения цен.А кто не ведется на этот развод-начинают оскорблять и унижать!!! Куда смотрит модератор!!!

Тим.
#
2 мая 2024 в 11:23

Привет! Ты снова тут , под другим ником все хайпуеш))

+
#
2 мая 2024 в 16:28

Тим, не, я не точка)),точка налогов боится,как черт ладана)) и все время про налоги пишет,что спекулей налогами нужно обложить,я же анализирую рынок,не более,прогнозами не занимаюсь,но заздражает меня вранье,когда люди пытаются врать про то,что цены только растут и никогда не падают...

+
#
2 мая 2024 в 17:34

Я не согласен с "Точкой",что спекулье боится налогов,плевать им на эти 13 %,если они за 3 года 100%сделали. Смерть для спекулья -коррекция по ценам проценов 30-40 (как в 2009 и 20016г),а потом стагнация цен лет 5. Вот тогда эти спекули вымрут,как мамонты))

Саныч
#
1 мая 2024 в 23:05

Я не хочу чтобы дармоеды покупали, которые за халяву и совесть продадут, а люди естественно хочу чтобы покупали и покупали и жили счастливо.

+
#
2 мая 2024 в 08:19

По вашему получается,что все люди,кто отказывается покупать по текущим (спекулетивно раздутым в 2 раза за 3 года) ценам-дармоеды? Людям запрещено ждать и надеется на снижение цен-иначе они будут дармоеды? Так рассуждать могут только СПЕКУЛИ,есть даже поговорка такая- на воре и шапка горит...

$
#
2 мая 2024 в 13:14

Это вы сказали и по вашему получается так, не надо за других говорить, кто купил раньше только респект!

+
#
2 мая 2024 в 16:45

"сами таковыми и являются, ждущие подачки"-это ты сказал,т.е те, кто ждет снижения цены-значит ждет подачки,а значит дормоеды и халявщики.Это ты так писал,а не я, только под разными именами.Повторяю еще раз-те,кто не хочет покупать по текущим(спекулятивным ценам) это не дормоеды и халявщики,а практичные и экономные люди,которые не хотят кормить спекулье.Они купят после коррекция 30-40% которая обязательно будет(как в 2009 и 2014г) более прострное и статусное жилье...

+
#
2 мая 2024 в 17:16

Дармоед-это человек, живущий за чужой счет.мЖдуны живут за свой счет и ждут за свой счет. А вот спекулей можно назвать дармоедами,они получают доход,как раз за чужой счет)) Как говорил В.В. Путин-"кто как обзывается-тот так сам и называется")))

Алекс.
#
3 мая 2024 в 09:23

Разговор про ждунов, которые занимаются пропагандой, чтобы народ ждал и в итоге как уже было не раз, попадал на деньги.

+
#
3 мая 2024 в 09:53

Алекс ,вот в 2008 и 2014 тоже все кричали и спекули и риэлторы и ТВ-"спешите,торопитесь,цены только вверх"-а они вниз сходили на -40%, и что, надо было их всех оскорблять и называть дармоедами,халявщиками,пропагандонами? Рынок не предсказуем-сегодня ждуны ошиблись,а завтра уже будут в шоколаде,а у спекулей,наоборот "пуканы начнут дымиться".)))

Саныч.
#
29 апреля 2024 в 17:00

Насколько надо быть наивным, чтобы думать что государство позволит развалить жилищно строительный сектор.

.
#
29 апреля 2024 в 17:30

Очевидно не настолько кае те, кто думает, что государство просто подарило им сотни ярдов и не воспользуется возвратом.
Да и где какой развал? От сдувания пузыря все только выиграют, кроме спекулей, но они приумножили деньги из воздуха, очевидно, так что заплатить налоги исходя из той инфляции, про которую они говорили, им легко.

Саныч.
#
29 апреля 2024 в 20:29

Учите матчасть, у нас нет рынка недвижимости по большому счету, это называется гос сектор экономики, а вы все кого-то кем то, пытаетесь наказать, как дети малые ей богу.

.
#
30 апреля 2024 в 10:45

Я матчасть прекрасно знаю. Про, рынок, потом себестоимость кричали спекули и их купленные независимые эксперты, а потом про спрос пришлось признать. А теперь уже больше года - государство или кто-то ещё не допустит. А где же любимые разговоры про оправданные, рыночные цены? Застрои будут пилить на инфраструктуре, там работы на годы и десятилетия, если захотеть растянуть, в одном только ЖКХ. Дороги.
А про какие наказания вдруг речь пошла? Кто кого наказывает?

.
#
30 апреля 2024 в 12:03

Спекули, застрои и их купленные

+
#
2 мая 2024 в 20:54

я вам советую быть пожестче со спекулями, они вас оскорбляют,смеются и издеваются над вами.Ставьте сразу на место!Можно обратиться к модераторам,вычислить IP адрес,а потом подать в суд....

Север
#
4 мая 2024 в 09:19

Интересное кино. Оскорбив голословно людей спекулями за мнение не совпадающие с вашим, хотите чтобы они вас благодарили, советчик вы судья обвинять людей только на основании комментариев? Так если судить по вашему комету, получается вы стукачек мил друг. Ещё дядю милиционера позовите да пальчиком погрозите.

+
#
4 мая 2024 в 10:50

Север, здесь не зона,эти выражения,типа "стукачек" - абсолютно не уместны, мне не нужны ничьи благодарности, а если спекуль для вас оскорбление-хорошо,готов вас вместе с Санычем и прочими называть Инвесторами,но только и вы ведите себя достойно и уважительно с людьми,чье мнение не совпадает с вашим,выбросьте с лексикона такие выражения, как "дармоеды,халявщики,ждуны",остановите травлю человека,под ником "Точка" .Давайте будем уважительно относиться друг к другу.

Север.
#
4 мая 2024 в 13:15

Как вы тут варитесь мне параллельно, санычи и точки, хоть квадраты с треугольниками, главное не надо вешать на людей то чего не знаете, да еще и обвинять их в этом, за это и получаете обратку. Откуда взяли что я инвестор, снова замкнуло или по привычке.

+
#
4 мая 2024 в 13:51

"снова замкнуло" -опять хамство, судя по манере общаться вы очень похожи на спекуля (ой,извините,инвестора),именно от них на этом форуме 90% хамства и оскорблений.Я все конечно понимаю,что на рынке стагнация,цены больше не растут,как раньше по 100% за 3года,
а наоборот, УЖЕ начали снижаться кое-где, но нужно держать себя в руках...

Север
#
4 мая 2024 в 18:41

Дешевый ликбез, втирайте друг другу успокоительные пилюли, продолжайте дальше сидеть на этом сайте и успокаивайте друг друга точки квадраты и т.д

+
#
4 мая 2024 в 18:54

опять хамство,уже 3 раз,как только рот открываете -сразу оскорбление. Что нам делать -без вас разберемся,а вот "успокоительные пилюли" оставьте себе, они вам самому нужны,потому, как вы не можете дискутировать без хамства и оскорблений и продавайте поскорее,что не получается продать -иначе ,когда цены пойдут вниз -вам придется к психиатору обращаться...

Север
#
4 мая 2024 в 19:30

Цены пойдут вниз когда рак на горе свистнет, так что место к психиатру за вами)))

+
#
4 мая 2024 в 19:42

Север ,уже свистел ваш рак 2 раза 2009 и 2014 по -40%, (откройте архив Циана) ,в девяностых тоже свистел несколько раз, а сейчас тоже уже готовится свистеть))), примите успокоительные пилюли уже)))

Юг
#
4 мая 2024 в 14:42

Север, судя по всему, вас коробит от слова спекуль, значит вы и есть спекуль)), ждунов вот,наоборот коробит от слова- ждун....)))

Север
#
4 мая 2024 в 18:28

Внимательно прочитай "чудак", тебя не коробит от этого слова, значит ты и есть чудак на букву М.

+
#
4 мая 2024 в 19:20

нe , но это уже хамство в чистом виде.Уважаемый модератор,просьба заблокировать на форуме и удалить человека с ником Север. С ним практически невозможно общаться, не исключено, что этот человек психически болен и ему небходимо лечение... также прошу предоставить его ip адрес ,во избежании дальнейшего хамства и оскорблений..

Саныч.
#
30 апреля 2024 в 18:22

Вы похоже точно не в теме, льёте из пустого в порожнее одно и тоже, а толку? Пустой звон в не куда. Смысл в чём?

Анзор
#
1 мая 2024 в 22:35

Саныч-спекуль-вали отсюда...

)
#
2 мая 2024 в 08:29

Саныч то точно не свалит, а вот ты можешь исчезнуть быстрее
чем ожидаешь и с очень не приятными последствиями, а винить будешь только свой необузданный язык))

Анзор
#
2 мая 2024 в 08:34

Давай встретимся, посмотрим ,кто первый исчезнет,пиши свой телефон..

--
#
2 мая 2024 в 09:38

Анзор, успокойтесь, спекули не стоят этого,зачем себе жизнь портить из за этих уродов...

)
#
2 мая 2024 в 11:28

Тебя и без телефона достану и смотреть некуда будет клоун.

Комментарий удален Администрацией сайта!
))
#
2 мая 2024 в 17:40

Что,Саныч,ник поменял,полудурок...

Саныч.
#
3 мая 2024 в 09:31

надеюсь Саныч, вам мозги точно направит в нужное русло, заодно и табло поменяете))

Палыч
#
3 мая 2024 в 10:27

Саныч,умом вы точно не блещите...,мозги у вас куриные,Саныч,сами себя позорите...

Квартплата
#
29 апреля 2024 в 18:17

Спустят вас, с небес на землю. Ибо толку от вас мало. Вы вышли из под контроля и стали уже представлять опасность для государства. Жадность девелоперского сектора. Перейдете на подножный корм, делов то.

Кекс.
#
29 апреля 2024 в 20:08

Кого вас? Говори конкретно. Самим надо спуститься на землю, уже который год пургу несёте про падение цен, дождались сильно упали и рухнули? Теперь новую лапшу народу вешаете, фантазеры, вот надо, вот скоро будет, только срок не говорите а только мечтаете или бредите от бессилия.

+
#
29 апреля 2024 в 21:31

Кекс, в Циане цены УЖЕ начали падать...

Кекс
#
29 апреля 2024 в 23:42

Ой! Теперь осталось подождать когда закончат падать, лет ( 5-7) и срочно брать! Ну уж хватит парни, самим то не смешно...

+
#
30 апреля 2024 в 09:50

Судя по кризисам 2008-2009,2014-2016 цены на недв. падали 1-2% в месяц максимум 1-1.5 года. А вот стагнация может быть и 5 и 10лет,такое уже было...Поэтому при активном падении(если оно начнется) ждать желательно хотя бы 1-1.5 года, 5-7лет-перебор...

Кекс.
#
30 апреля 2024 в 10:16

Моё мнение, ждать никогда не надо, если есть возможность , хоть небольшая, надо брать не задумываясь сегодня. Люди которые три года назад надеялись купить хоть небольшую двушку, теперь могут позволить себе купить только студию, дождались называется.

+
#
30 апреля 2024 в 10:27

Все верно. Ждать при активном росте цен- ошибка.Совсем другое дело-ждать при активном падении. А купить актив на 30-40% дешевле докризисной цены (как можно был в 2009 и 2016)-очень интересно...

.
#
30 апреля 2024 в 10:35

А ждать лучшего времени для продажи?

+
#
30 апреля 2024 в 13:22

При активном росте цен-да,можно подождать(снять с продажи,сдать в аренду),а вот при стагнации и тем более падении цен-продавать нужно за столько,сколько даст покупатель. Иначе сейчас при средней цене 2-ки 60м в новом доме в Москве в более менее нормальном районе вслучае даже минимальной коррекции 30%-потерять можно 6 млн.....

Кекс
#
1 мая 2024 в 18:48

Так в цене если и падает то только вторичка сейчас ито это единичные случаи, а новостройки хоть понемногу но только растут.

+
#
1 мая 2024 в 22:21

Цены на новостройки вообще смысла нет обсуждать.Они после получения собственности автоматически дешевеют минимум на 40%.По крайней мере все те,кто купит новострой в этом году на своей шкуре это почувствуют,если попытаются продать через пару лет,а если будет еще и коррекция рынка-тогда убыток будет еще больше...

.
#
30 апреля 2024 в 10:40

Полтора года максимум? Это для зумеров что-ли инфа, которые тогда школьниками были? С 2015 ценник пошёл вниз и шёл беспрерывно вплоть до лета-осени 20, пока пирамиду не запустили.

+
#
30 апреля 2024 в 11:09

Максимальное падение было 2015-2016,потом стагнация(топтание на месте),если бы цены беспрерывно падали 5 лет,тогда бы они упали в 2 раза-коррецкия была не более 30% по Москве за тот период.

.
#
30 апреля 2024 в 11:19

В столицах даже в хороших местах квартиры годами стояли. Двушки кирпичные хрущи в ЦАО, чуть ли не Сокольниках, кажется, стоили меньше 11 миллионов. В Петербурге то же самое, что на Невском, что в московском районе - 30% и всё равно стояли, стояли. Риэлторы даже в июне 2020 говорили, что вторичка вниз. Даже ори не могли представить, что люди настолько поведутся на эту спекуляцию и, что самое плохое, что её ещё решат продлить. Последствия уже который год.

+
#
30 апреля 2024 в 11:51

Да,после коррекции -30% тогда все стояло. Продавали те,кто скидывал ЕЩЕ БОЛЬШЕ.Да,если бы не льготка-упали бы больше.,я не предлагаю покупать именно сейчас (после 2-х кратного роста цен 2020-2023),но если будет откат хотя бы 30% по вторичке-можно начинать смотреть,
а не ждать 5-10 лет...

Саныч.
#
30 апреля 2024 в 18:14

Естественно отката -30% на вторичку не будет , если только на единичный нелеквид.

+
#
30 апреля 2024 в 20:27

Может вы и правы, что не будет,а может и ошибаитесь (2008 и 2014 тоже никому и в голову не приходило,что цены могут не только расти,но и падать), я прогнозами не занимаюсь,констатирую лишь факты,сейчас пока действительно скидки на втjричке не более 5-10% и эти объекты выкупаются,массового пересмотра цен пока нет,что будет дальше-увидим...

Анзор
#
1 мая 2024 в 22:31

Слышь,ты,спекуль Саныч-ша отсюда таракан...

}
#
2 мая 2024 в 08:33

Шавку подзабрную видел? Если нет, то посмотри в зеркало ....

Анзор
#
2 мая 2024 в 08:39

Я тебя найду и ***...,Саныч...

--
#
2 мая 2024 в 09:33

Анзор,не опускайтесь,пожалуйста, до их уровня и не грубите,держите себя в руках

/
#
3 мая 2024 в 09:38

Зеркало напугай, пора воспитывать тебя.

Палыч
#
3 мая 2024 в 11:03

Саныч,детский сад отдыхает)),не позорься...

Квартплата
#
29 апреля 2024 в 11:14

Почему этот "эксперт", не задается вопросом...почему цены на недвижимость выросли в двое с 2022? А приходит к выводу, что должна быть копеечная ипотека, что бы оплачивать жадность и хотелки девелоперов. Материал, для рыбок гуппи, не иначе.

.
#
29 апреля 2024 в 13:50

Так это давно уже, везде пытаются доказать людям, что до спекулятивного удвоения нм было ничего. И вообще - вот за 5 лет (писали весь прошлый, позапрошлый год) цены удвоились, это соответствует инфляции и вообще.

ШЕРИФ
#
2 мая 2024 в 11:54

Здарова клара балбесная! Все ждёшь?
Седина уже полезла? Твои прогнозы- пурга, проверил временем)

+
#
2 мая 2024 в 18:53

Шериф,(Саныч) ,хамить не надо,я посмотрю,как вы запоете после коррекции цен этак % на 40 и будет она именно тогда,когда ее никто ее не будет ждать,и начнут "дымиться пуканы" у спекулей и ваш тоже к сожалению не будет исключением...)))

{}
#
3 мая 2024 в 09:43

Будет будет, скоро скоро, эта присказка уже много лет, только воз и ныне там. А неожиданно бывает только, сами знаете что.

+
#
3 мая 2024 в 10:10

Почему же, в 2009 и 2016 "пуканы спекулей" не просто дымились,а уже начали подгорать))) Падение цен тогда было-до -40%,и поверьте,эта история повторится еще не раз,а время -я вам указал-"когда никто не будет ждать" ., как и в прошлые разы...Все визжали в 2008 и 2014,что цены ТОЛЬКО РАСТУТ, пока ВнЕЗАПнО они не упали)))

.
#
29 апреля 2024 в 10:57

Сдувание спекулятивного пузыря уменьшит платеж втрое и даст надежду, что может снова появиться рынок. Правда, застроям придётся от 1000% прибыли возвращаться к 300. Ну и спекулям можно налог повысить на спекулятивную прибыль.

$
#
30 апреля 2024 в 20:20

Лишь бы хайпануть , комментаторы- комики...

Р
#
1 мая 2024 в 08:43

Горе-ипотечные-инвесторы-архлама

$
#
1 мая 2024 в 18:52

Ну если даже архлам не потянуть, то не надо так открыто завидовать, Как-то не красиво получается))

ШЕРИФ
#
2 мая 2024 в 11:56

Один в один пишут, ровно то же самое что и 2 года назад.

+
#
2 мая 2024 в 23:16

к сожалению, да, абсолютное большинство ждунов финансово безграмотны,ждут годами погоды с моря, проклинает застройщиков и спекулей,а себя в зеркале не видят,стратегии нет, рынок прет по 3%-5% в месяц год и более подряд,а они ждут цены прошлого или позапрошлого года,вместо того,чтобы просто купить и заработать,или после падения на 30-40%(в 2009и 2016 годах) не покупали,потому,что им почудилось,что если цены упали на 40%-значит упадут еще на 50 или 100%))))

ШЕРИФ
#
2 мая 2024 в 11:59

Опять предлогают не брать и подождать) прикольно посмотреть на лица тех, кто слушал этих горемык бестолковых) ценники улетели, ставка тоже улетела, а горемыки продолжают своей шарманке подпевать) старые песни о главном)

Тим.
#
2 мая 2024 в 13:23

Так у них мозги только на это и настроены, вдруг халява обломиться, вот и сидят здесь клянчат.

+
#
2 мая 2024 в 18:12

не знаю ,кто и что тут говорил раньше,повторяю еще раз- правило одно- на активно растущем рынке покупаем,даже если цена выросла на 50%,все равно покупаем,на падающем наоборот ждем остановки падения или хотя бы мин. коррекции 30-40%(как в 2009 и 2016г) и только потом покупаем,на стагнирующем рынке после падения -покупаем,на стагнирующем рынке после роста(как сейчас-рост 100% за 3 года)- не покупаем,ждем тренда,если опять рост-покупаем,падение-ждем,принципы , как и на бирже-работа по тренду, эти правила известны всем грамотным инвесторам,и не мною придуманы...

+
#
2 мая 2024 в 18:31

но эти правила для обычных людей (средний класс),для кого важен каждый миллион,а вот таким людям,как Греф, Миллер, Сечин и прочие придерживаться этих правил вовсе
не обязательно )))

Виктор
#
4 мая 2024 в 15:25

короче понятно,эти спекули специально зазывают покупать,бакланят,что цены никогда не падают (вранье) с одной только целью-чтобы продать свой зависший хлам и пересидеть ожидаемое падение с кешем под очень сладкие банковские проценты...А потом откупят подешевевшее на 30-40% жилье, не- не выйдет. Уважаемые форумчане-ничего сейчас не покупайте!!,не дайте грязным спекулям себя обмануть!!!

Георгий
#
4 мая 2024 в 16:12

Спекулье на мыло!!!

Север
#
4 мая 2024 в 19:13

Покупаете при первой появившейся возможности и не слушайте никого, ни спекулей ни ждунов- завистников и будет вам счастье!

+
#
4 мая 2024 в 20:29

если много лишних денег,как у Чубайса)) -тогда да можно при первой возможности,а если ишачите за 70тысяч водителем-тогда лучше дождаться снижения цены,хотя бы проц. на 30%,рак уже готовится свистеть, пальцы в рот засунул и вдохнул поглубже))),всех с наступающей пасхой ,и вас,Север,тоже))...

Север
#
5 мая 2024 в 08:11

Дождаться можно , но главное не разочароваться, как было уже не раз , ну а рак как известно не свистит ,и не свистнет никогда))) Вас и всех со светлым праздником Пасхи!!! Добра и больше позитива!

Виктор
#
5 мая 2024 в 11:18

"и не слушайте никого"-а тебя нужно слушать,дармоеда-иди и работай, хватит спекулить и тогда не нужно будет целыми днями сидеть на этом сайте под разными никами и обманом уговаривать людей СРОЧнО покупать по завышенным в 2 раза ценам....

Север
#
5 мая 2024 в 17:41

И тебя с праздником, овца заблудшая...

Палыч
#
5 мая 2024 в 21:16

Север,какой же вы конфликтный,всех оскорбляите, никаких серьезных аргументов в защиту своей позиции привести не в состоянии, любой более -менее грамотный человек в споре вас деклассирует,выглядите вы глупым,жалким,убогим,сами себя позорите, ваш уровень на сегодня
-это Шариков Полиграф Полиграфович и вы еще советы даете про недвижимость)))

Север
#
5 мая 2024 в 22:37

Разуй глазки и посмотри кто начинает хамить, хамлу по хамски и отвечают. А уровень свой развивай, не тебе меня учить, наставник детсадовский.

Гера
#
5 мая 2024 в 22:51

Север,ты даун конченный,полудурок, над тобой уже весь форум угарает....

Анзор
#
5 мая 2024 в 22:55

Север ,вали с форума ,ты лошара,чмо....

Север
#
6 мая 2024 в 09:09

А у меня сведения над тобой угорают и внимания не обращают, плевок тратуарный.

Федя
#
6 мая 2024 в 10:28

Север,ты дурачек, теперь доверие и уважение к тебе у людей на этом форуме будет даже не ноль,а минус миллион.... ,и никто больше не будет с тобой дискутировать,т.к вы мозгов у тебя еще меньше,чем у Шарикова Полиграфа Полиграфовича, будут тебя только унижать и оскорблять, лошить..

Серж
#
6 мая 2024 в 10:43

Да, Север теперь опущенный....,на зоне давно бы его отпетушили и возле параши посадили.....

Егор
#
6 мая 2024 в 11:48

Север-ты козел дырявый....

Ким.
#
6 мая 2024 в 13:04

Сайт больных людей.

Палыч
#
6 мая 2024 в 13:24

Ким, ну почему же, вот последние 3 года спекули ежедневно оскорбляли ждунов и все им сходило с рук, ждуны молчали,терпели, но,как известно , любому терпению рано или поздно приходит конец, неоднократные обращения к модераторам успеха не имели-в итоге грязные спекули впервые за последние 3 года получили жесткий отпор и впредь,если будут хамить-будут получать,что посеешь-то и пожнешь...Уважайте других и к вам тоже будут относиться с уважением!

Комментарий удален Администрацией сайта!

Поиск новостроек

Ц
Ю
Я
Показать все