Уже 10 сентября состоится заседание Центробанка где вновь будет решаться судьба ключевой ставки, а вместе с тем и банковского рынка: ставок по кредитованию, ипотекам и вкладам. Novostroy.ru собрал прогнозы экономистов.
«Мы ожидаем подъема уровня ключевой ставки на 0,5 п.п. до 7% — говорит Дмитрий Донецкий, главный аналитик ИФК «Солид». — Какие есть факторы для такого решения? Во-первых, это высокий уровень инфляции и рост показателя в последние недели. Ранее ЦБ всегда поддерживал ключевую ставку выше уровня инфляции. Таким образом, в РФ была положительная реальная процентная ставка. Во-вторых, это политическая потребность в стабильном рубле и уровне инфляции перед осенними выборами, что решается подъемом ключевой ставки. В-третьих, денежный рынок (ставка MosPrime Rate) уже закладывает подъем ключевой ставки, как и наш индикатор изменения вмененной ставки».
Для рынка недвижимости подъем ставки будет «охлаждающим», отмечает аналитик, поскольку банки, вслед за ЦБ, будут поднимать ставки по ипотечным кредитам. Также с подъемом ставки поднимается «норма доходности», что отразится и на депозитах в банке.
«В целом такое решение ЦБ будет замедляющим для российской экономики, однако сдерживание курса рубля и недопущение разгона инфляции для Центробанка сейчас более приоритетно», — полагает Донецкий.
По мнению Екатерины Безсмертной, кандидата экономических наук, руководителя факультета экономики и бизнеса Финансового университета, ЦБ поднимет ключевую ставку, но на 0,25 п.п. Опять же, по мнению аналитика, это будет сдерживающая антиинфляционная мера.
«После незначительного снижения инфляции в июле, рост потребительских цен в августе продолжился, и составил в последнюю неделю лета 6,79% в годовом выражении. Для того, чтобы прогноз Банка России оправдался, и инфляция по итогам года оказалась на уровне 5,7-6,2%, очередное повышение ставки представляется вполне оправданной мерой», — комментирует кандидат экономических наук
Среди специалистов есть мнение, что темпы инфляции стабилизировались и до конца года серьезных всплесков ожидать не стоит. Однако, как отмечает Екатерина Безсмертная, нельзя не принимать во внимание, что прирост располагаемых доходов граждан вследствие реализации мер социальной поддержки (единовременные выплаты пенсионерам, повышение размеров пособий по временной нетрудоспособности при уходе за больным ребенком и т.д.) вызовет рост спроса и соответствующую реакцию в виде повышения цен на отдельные категории товаров.
«Ожидать существенного влияния решения по ключевой ставке на рынок недвижимости вряд ли стоит: основными факторами, формирующими его динамику, были и остаются изменения условий программ по льготной ипотеке и ужесточение регулирования в части выдачи кредитов с низким первоначальным взносом», — резюмировала экономист.
Комментарии