По итогам текущего года ВВП в России может вырасти на 4,7%, заявил президент России Владимир Путин. Экономика вышла на допандемийный уровень. Эксперт говорит, строительство помогло стране вернуться к базовым показателям, однако маловероятно, что оно будет локомотивом развития в будущие годы.
«Прямая доля строительства в ВВП составляет около 8-10%, поэтому для того, чтобы только за счёт строительства вырос ВВП на 5%, нужно чтобы строительство выросло в 1,5 раза (на 50%). Такого эффекта, конечно, нет, ВВП растёт и по другим статьям, в том числе и по выросшим ценам на углеводороды. Однако строительство — это отрасль, рост продукта в которой даёт мультипликативный эффект — если само строительство увеличилось, скажем, на 5%, это в общей структуре ВВП даёт прибавку в 3-5 раз больше за счёт влияния на смежные отрасли — производство стройматериалов, оказание услуг. Кроме того, строительство важно и в социальном плане — жилищное и коммерческое (как точки создания рабочих мест). Поэтому строительству в нашей экономике уделяется такое большое внимание. Однако будет ли и в дальнейшем строительство одним из локомотивов экономики — говорить сложно, поскольку потенциал для жилищного строительства в сегодняшних ценах и уровне доходов населения исчерпывается, а создание новых рабочих мест ограничивается самой макроэкономикой, которая пока находится не в лучшем состоянии. При уверенном росте экономики будут создаваться новые рабочие места (и будет больше строиться коммерческая недвижимость), а это, в свою очередь, приведёт к росту доходов населения и росту спроса на жилье (что приведет к росту строительства жилья). Но для этого надо поднимать сбалансированно всю экономику, вытянуть её только за счёт строительства в данном случае не получится», — комментирует Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».
Отметим, если ВВП России за 2021-й вырастет на 4,7%, это станет рекордным показателем роста с 2008 года. В прошлом году на фоне пандемии экономика упала на 3% — это максимальное снижение с 2009-го.
Комментарии 3
,,Потенциал для рынка жилья исчерпывается. Экономика рискует остаться без локомотива,,
----------------------------------
Это ЕСТЕСТВЕННЫЙ процесс. Так как население снижается катастрофическими темпами, а доходы населения, которое еще остается ,,в живых,, падают. Траты на ЖКХ и продукты превращают Россиян в ,,нищий сброд,,.
Как поднять доходы населения ? Надо ,,перетаскивать,, производства из вне России, В Россию. Иначе никак.
Никто не будет вкладывать деньги в производственные мощности с высокой оплатой труда - это приведет к появлению среднего класса, который по умолчанию считается врагом правящего режима. Я думаю, что все девелоперы просто обонкротятся и все, сектор стройки умрет навсегда.
Средний класс во всём мире на словах поддерживают, а на деле борятся с ним, та же эмиссия, которая вызвала дикую инфляцию в прошлом и этом году ударила именно по нему, уничтожив часть накоплений. По логике часть среднего класса это малый бизнес, который мог так же заработать, как и капиталисты, но этот бизнес так же по всему миру прижали. Зато самые богатые стали ещё богаче.
А стройка продолжится, слишком большие там барыши.