Сейчас на рынке есть более выгодные ипотечные предложения, чем «Семейная ипотека», которую растянули почти на три года, отмечает эксперт, через полгода она и вовсе может стать неинтересной заемщикам из-за инфляции.
«Семейная ипотека в нынешнем виде — это полумера. Сама ставка в 6% годовых — несвоевременна. И не рыночна. У нас мир быстро меняется, экономика меняется, и делать программы на три года абсолютно нет смысла. Для того чтобы «качнуть» экономику, нужны разовые, точечные меры, с серьезным дисконтом по ставкам — как сельская ипотека. Бума по таким программам никогда не было. То, что сейчас сделали — это размазывание бюджетов, в итоге за три года инфляция все это «сожрет» и государство уйдет в минус», — комментирует Станислав Чикуров, руководитель отдела продаж Extra Estate.
На данный момент, по словам аналитика, самое выгодное, что есть на рынке — это акционные предложения по ипотекам от банков и застройщиков. Компании, как отмечает эксперт, буквально демпингуют рынок, предлагая ставки в 2,3%–1,7% на несколько лет. Сказываются падающий спрос и высокие цены на недвижимость. Эта ситуация, по мнению Чикурова, будет длиться как минимум полгода.
Напомним, премьер-министр Михаил Мишустин сообщил о решении продлить льготную семейную ипотеку до конца 2023 года. Такое решение, по мнению чиновников, должно обеспечить дополнительную выдачу 90 тыс. кредитов. Ставка для молодых семей составит до 6% годовых. Воспользоваться программой смогут не только родители двух и более детей, но и те, у кого родился первый ребенок. Ставка будет действовать в течение всего срока займа. Также правительство более чем в два раза увеличивает лимит средств на выдачу кредитов — до 1,7 трлн рублей.
Комментарии 1
Про жилье для инвалидов надо тоже строить и программы создать у тех у кого нет своего жилья им ипотеку не дают