За год общее количество операций по оплате услуг агентов по недвижимости в России выросло на 33%. При этом средний чек снизился на 25% и составил 9,1 тыс. рублей, сообщают аналитики банка «Русский стандарт».
По мнению авторов исследования, подобному изменению статистики способствовало снижение ставок по ипотеке в банках, и, как следствие, увеличение числа сделок по покупке и продаже недвижимости.
«Недвижимость — самая «твердая» валюта и самое безопасное вложение. Как известно, все хотят купить подешевле, а продать подороже, и тут без профессионального риэлтора не обойтись. Особенную ценность имеют риэлторы, обладающие закрытыми базами объектов недвижимости. Именно поэтому спрос на риэлторские услуги значительно вырос», — говорит Дмитрий Рубин, президент Ассоциации риэлторов СПб и ЛО.
При этом риэлтор Ирина Котлярова считает: спрос вырос по той причине, что сейчас почти все сделки сложные. Так, люди зачастую гасят часть ипотеки материнским капиталом, а потом или «расширяются», или просто продают свою недвижимость. По словам эксперта, им не провести сделку самим. Нужно выводить квартиру из-под ипотеки либо деньгами покупателя, либо выделять в уже имеющемся обременении детские доли, и не каждый человек может это осуществить самостоятельно.
«Кроме того, из-за нестабильной экономической ситуации люди просто боятся держать деньги. Они думают, что если они сейчас останутся с деньгами, то потом ничего не купят», — говорит Ирина Котлярова.
Президент Ассоциации риэлторов СПб и ЛО ожидает уменьшение спроса на первичном рынке в июле 2021 года, а к осени — небольшое оживление рынка. В целом же в текущей макроэкономической ситуации многие будут совершать сделки с недвижимостью, а значит, потребность в квалифицированных риэлторах точно будет, уверен эксперт.
Комментарии