Граждане РФ предпочитают оставаться в «спальниках» крупных городов, несмотря на рост популярности частных домов, по ряду исторических и социальных факторов.
На Западе переезд в пригороды и развитие частного жилищного строительства стали характерной чертой постиндустриальной экономики. Однако в России такая тенденция практически не наблюдается, ведь исторически урбанизация в нашей стране отставала от западной. Как итог – основной прирост жилого фонда в РФ до сих пор обеспечивают многоквартирные дома, и их этажность продолжает расти. Об этом изданию РИА «Недвижимость» рассказала гендиректор компании «Роквул» Марина Потокер.
Если к 1920-ым в некоторых западных странах доля городского населения превышала 50%, то в СССР она оставалась ниже 20% – отметила эксперт. Значительное увеличение доли городского населения в России произошло лишь во второй половине XX века, когда на Западе темпы урбанизации уже замедлились.
Кроме того, на Западе пригороды традиционно считались зоной проживания обеспеченных граждан, а многоквартирные дома в городах занимали мигранты и представители низших слоев населения. В России же переезд в город, даже в коммунальные квартиры, воспринимался как символ социального роста, и это представление сохраняется до сих пор.
Нельзя забывать и про такую уникальную черту российской культуры, как поездки на дачу. Эта советско-российская альтернатива переезду в пригороды практически не встречается в странах Запада.
Еще одной причиной, удерживающей россиян в городах, стало активное появление новых рабочих мест вместе с развитием сферы услуг. Крупные города генерируют спрос на такие сервисы, как ритейл, доставка, медицина и цифровые технологии, что влечет за собой их бурный рост. Этот процесс называют «второй урбанизацией», и делает жизнь в городах привлекательной для многих граждан РФ.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Комментарии