До 2030 года в России планируется возвести более 1 млрд квадратных метров жилья. Однако строить девелоперам сегодня становится менее выгодно.
Согласно Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года, планируется повысить обеспеченность россиян жильем с 26,9 квадратных метров до 33,8 квадратных метров на человека.
Однако, как заявили в Минстрое, сообщает «Парламентская газета», нынешних темпов строительства недостаточно, чтобы достигнуть таких показателей.
Эксперты уверяют, что далее темпы строительства в стране могут значительно замедлиться. Виной тому — экономическая дестабилизация в России на фоне событий на Украине.
«Жилье в стране строят частные застройщики — корпоративные или мелкие. Их активность будет зависеть от курса рубля (стремления покупателей «убежать от рубля» в более понятные активы). И от того, насколько быстрее в сложившихся условиях будет деградировать провинция», — говорит эксперт рынка Дмитрий Синочкин.
Как сообщает «Ъ», резкое падение курса рубля уже привело к тому, что девелоперы начали получать отказы на отгрузку товаров от производителей стройматериалов. С марта продукция рискует взлететь в цене на треть. Преимущественно подорожание коснется импортных стройматериалов, доля которых по экспертным оценкам — порядка 40% в строительстве.
Комментарии 1
"Понятный" товар, сохранение (ага, сохранение) средств... 40%... а конкретно что, можете сказать? Или у вас техника полностью ресурс исчерпывает за год или за одну стройку, что вы ссылаетесь на импорт?
А главное, про импорт, в 14 году курс изменился вдвое. Почему цены не выросли пропорционально? Более того, почему они падать начали?
Про то, что цены потом падали до 20 года и так что раз сказано.
А всё это лицемерие и цинизм ещё классиками описаны - у Стейнбека, вроде, пшеницу жгли, лишь бы цены не ронять. Вы пока, к счастью, до этого не дошли, только "независимых экспертов" два года кормите за правильную инфо-повестку. Хотя, в позапрошлой статье очередное дно пробито.