Аналитики рынка утверждают, что предложение на вторичном рынке Петербурга сократилось. Спрос снизился, продавцы придерживают лоты до лучших времен.
«В данный момент на вторичном рынке имеется определенный «голод» предложений. На рынке не менее 50% предложений переоценены продавцами. Вторичное жилье с высокими качественными характеристиками расположено сегодня на Крестовском острове, в Петроградском районе, в Московском и Приморском районах. В этих локациях сосредоточены новые дома бизнес-класса и выше. Районы имеют всю необходимую развитую инфраструктуру. Удобны для проживания по большинству параметров», — комментирует Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА».
Отметим, что в Московском и Приморском районах также активно продается недвижимость бюджетных классов, соответственно там стоимость ниже, чем в Петроградском районе в целом и на Крестовском острове в частности. По словам эксперта, вторичная трехкомнатная квартира с кухней площадью 8-9 квадратных метров в доме советской постройки в трех остановках от метро будет стоить 140 тысяч за квадратный метр, однокомнатная квартира общей площадью 40 «квадратов» обойдется в 180-200 тысяч рублей за квадратный метр.
Комментарии