«Деловая Россия» просит Центробанк разрешить девелоперам и дальше предлагать покупателям ипотеку по околонулевым ставкам.
Из письма Центробанку следует, что игроки рынка опасаются падения спроса на недвижимость, сообщают «Известия». Создание девелоперами субсидированной ипотеки было ответом на снижение продаж на 60-70% весной текущего года.
Запрет околонулевых ставок чреват новым падением спроса на недвижимость, из-за этого у девелоперов в большинстве моделей проектного финансирования может наступить дефолт по соглашениям, что приведет к невыполнению обязательств перед дольщиками. Могут возникнуть проблемы со сдачей домов.
По словам экспертов, сокращение спроса на квартиры также чревато банкротствами девелоперов, подрядчиков и производителей стройматериалов.
Также обеспокоена запретом околонулевых ставок и Ассоциация банков России. Она предложила регулятору обозначить минимальный порог ипотечных ставок от застройщиков, сообщает РБК.
Напомним, что в середине сентябре глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что регулятор примет меры в отношении девелоперов, предлагающих покупателям кредиты по околонулевым ставками. Низкие ставки вводят людей в заблуждение и способствуют росту цен на рынке.
Комментарии 3
Дольщикам переживать нечего. Их деньги на эскроу счетах лежат. Им их вернут. Могут спокойно покупать дешевеющее жилье на вторичке в ту же ипотеку, но цена квартиры будет дешевле из-за переизбытка квартир в продаже в том числе от мамкиных инвесторов.
Застройщики снимайте цены и будет спрос.
Кто-то обонкротится так туда ему и дорога, значит работали не эффективно.
Не можете вести бизнес сами, идите работать по найму к тем кто работает эффективно.
То что стройматериалы подешевеют так это и хорошо, квартиры будут дешевле.
Вообщем ничего криминального не произойдет если лягут большинство застройщиков.
Выкладывайте деньги в строительство заводов и промышленности. Играйте в долгую.
Чтож ты такой умный на этом сайте сидишь все клянчишь да советы даёшь....