Эксперты Международного валютного фонда (МВФ) заявили, что Центробанк к концу этого года снизит ключевую ставку до 3,5%. Эксперт считает, что это чревато последствиями для рынка недвижимости и кредитования.
«Банк России должен снизить ставку в ближайшие месяцы, чтобы не допустить ухода инфляции ниже целевого уровня в 2021 году. По оценке специалистов фонда, снижение ставки на 50 базисных пунктов в рамках базового сценария позволит предотвратить падение инфляции ниже целевого уровня и оставит пространство для реагирования на возможные будущие шоки», – заявили эксперты МВФ.
«Судя по заявлениям МВФ, вполне реально снижение ключевой ставки ЦБ РФ. Раньше это автоматически означало снижение ставок по кредитам (предоставляемым без субсидий со стороны государства). Однако сейчас нет оснований ожидать продолжения праздника ипотеки. Реализация льготной программы привела к значительному росту цен в некоторых регионах: в совокупности с ослаблением рубля дешевая ипотека спровоцировала высокий спрос на новостройки, из-за чего поднялись цены. В Москве средняя цена новостроек за 2020 год выросла на 20%. В итоге это привлекло пристальное внимание Банка России, Минэкономразвития и дошло до Президента. Поэтому можно не сомневаться, что банки ограничат в объемах выдаваемой ипотеки, чтобы не допустить дальнейшего витка подорожания», – комментирует Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».
Следить за строительством ЖК в Москве и области можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.
Комментарии