Житье в Приморском, Московском и Петроградском районах будет востребовано в этом году больше всего, полагают аналитики компании «Адмирал». Там и стоит наблюдать значительный рост цен на недвижимость — уже до конца полугодия цены могут подняться на 8%, отмечают участники рынка.
«В целом, за два месяца 2021 года покупательская активность стабилизировалась. С учетом того, что покупатели стали больше отдавать предпочтение одно- и двухкомнатным квартирам в локациях с хорошей транспортной и социальной инфраструктурой, то с большей вероятностью будут востребованы именно эти районы. Если льготная ипотека продержится до июля, то вполне вероятно, что рост цен может составить в среднем 6-8%. Конечно многое будет зависеть от класса новостройки, ее расположения», — комментирует Игорь Баярунас, председатель брокерского комитета Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «Адмирал».
Также на рост цен может повлиять удорожание строительных материалов, нагрузка на застройщиков по возведению социальных объектов, полагает аналитик. Но главный фактор роста цен, по его мнению — это дефицит ликвидного предложения жилья.
«Если мы будем наблюдать дисбаланс между предложением и покупательской способностью, то вектор развития рынка недвижимости может существенно поменяться. Но давать какие-либо прогнозы на 3-4 кварталы 2021 года преждевременно. Конечно застройщики готовы к любому развитию событий и будут исходить из потребностей покупателей. Но говорить, что 2021 год будет переломным в ту или иную сторону не стоит», — резюмировал эксперт.
Следить за развитием и реализацией новых жилых комплексов Петербурга и Ленобласти можно с помощью телеграм-бота Novostroy.su.
Комментарии