По указу президента до 2030 года девелоперы должны выйти на объемы строительства до 120 млн «квадратов» в год. «ДОМ.РФ» подсчитал, что выполнение национальной цели по вводу жилья обеспечит прирост ВВП на 4%. Независимые эксперты отнеслись к таким прогнозам скептически.
«Такая задача фактически означает одновременную прибавку 3,5-4% ВВП страны. Даже дополнительные 10 млн квадратных метров жилья дадут прирост ВВП на 0,9%. Это важно не только для сегмента строительства, но и для смежных отраслей», — подчеркнул Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра института развития.
Как отмечает Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи», если ориентироваться на приведенные «ДОМ.РФ» прогнозы, то в остальной экономике можно уже ничего не делать — всё сделает строительство жилья.
«К сожалению, это не так. Любая экономика должна быть сбалансированной, иначе, проще говоря, возможны перекосы — избыток производства в одной сфере и дефицит в другой. Чтобы всё построенное жильё купили, нужен рост доходов, а значит рост экономики в других сферах: торговле, легкой и тяжелой промышленности, образовании и науке. На этом фоне важно не забывать об инфляции — она может попросту съедать те проценты роста, которые могут быть зафиксированы в цифрах», — отмечает эксперт.
Отметим, что годовая инфляция в августе 2020 года, по данным Минэкономразвития, была на уровне 3,6%.
Комментарии