Сейчас мы находимся в начале третьей волны удорожания строительных материалов, заявил на конференции, организованной Knight Frank, Сергей Молодов, директор по развитию строительной компании «Мега-Строй-М». После металла, по словам эксперта, началось удорожание инертных материалов: цены на бетон увеличиваются на 3% в неделю, асфальт за два месяца прибавил 25%, с весны в 2,5 раза взлетели цены на кровельные материалы. Эксперт рассказал, как отреагируют цены на жилье.
«Такой рост — дополнительное давление на себестоимость. Но вряд ли речь идет о повышении цен на жилье: по нашим впечатлениям, они уже уперлись в психологический «потолок». Показатель тому — осторожность в запуске новых проектов. Скорее, можно будет видеть некоторое перераспределение дохода от реализации проектов, в пользу поставщиков стройматериалов. Рынку еще предстоит привыкать к новому уровню цен и ипотечных платежей, это потребует времени», — полагает Дмитрий Синочкин, шеф-редактор NSP.
Напомним, по словам вице-премьера Марата Хуснуллина, рост цен на стройматериалы — общемировая тенденция. Чтобы не допустить необоснованное увеличение их стоимости в России и выяснить нет ли сейчас на рынке картельного сговора, поставщиков проверяет ФАС. В ближайшее время ведомство планирует создать реестр крупных производителей в этой сфере.
Меж тем, рост цен на первичное жилье в Москве и Петербурге остановился. В городе на Неве, аналитики зафиксировали стагнацию еще с мая текущего года, а в столице — с июля.
Комментарии 2
Враньё депутатов застройщиков!!!
Скорее новая волна ковида накроет всю эту богадельню, и зажравшихся застройщиков.