Глава ЦБ напомнила о цели ипотеки — доступности жилья для населения.
В ипотечном кредитовании сохранился рост, но уже на более нормальных уровнях, не как в 2021 году, когда были некоторые элементы перегрева, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пленарном заседании Государственной Думы, посвященном рассмотрению годового отчета Банка России за 2022 год.
«Конечно, ипотека росла во многом за счет государственной поддержки, практически половина ипотеки выдавалась с государственными льготами. Такие программы, правда, хорошо работают в кризис: они поддерживают спрос на жилье, а через него — строительную отрасль. Но, на мой взгляд, применяя такие меры, важно не терять из виду главное, а главное — это цель ипотеки. А цель ипотеки — это прежде всего доступность жилья для людей. Чтобы цена квартиры, объем кредита, который люди должны выплачивать много лет, были посильны для них и не были бы чрезмерными по сравнению с их будущими доходами», — следует из речи главы регулятора (цитата по сайту ЦБ).
Поэтому сейчас, подчеркивает Набиуллина, особое внимание необходимо обратить на те проблемы, которые в ипотеке возникают. «Нам нельзя допустить роста рискованной ипотеки, и для этого мы уже задействуем наши инструменты», — заявила глава ЦБ.
Комментарии 19
Рынок, уже перегрет. Ипотеками за счет бюджета. Необоснованными космо ценами, не распроданными остатками выше 60%, и заложенным строительством по 100млн.кв.м. Прочими легендами о феноменальном спросе.
Глава Минстроя Ирек Файзуллин считает, что нынешняя ситуация на российском рынке жилья заставит девелоперов уже в ближайшее время снизить цены.
"Когда закупки будут прекращаться, рынок все равно будет требовать от девелоперов снижения и нахождения компромисса с покупателям. Поэтому я надеюсь, что снижение может начаться в ближайшее время", - сказал Файзуллин журналистам.
Из 100млнквм львиная доля ижс. За счет ижс и вытянули эту прогу
Сказки вы нам тут давайте не будете рассказывать.
Цены спекулятивно завышены минимум втрое
А вы хотели по себестоимости взять? Можете сами построить дом. С участком и коммуникациями будет дороже квартиры, которая завышена в 3 раза
По себестоимости это дешевле в 8+ раз.
Построй потом расскажешь...
Они и строят, никого на пушечный выстрел не подпуская. Даже эскроу пришлось вводить.
А наценка такая по оценке экономистов, со слов строителей ещё выше.
Эти аргументы читаем сто первый раз изо дня в день, и что толку? Что дальше? Сколько ни говори мёд слаще не станет.
Наценка в три конца! Щас рюхнет! ***.нет. Пусть сами себе потом продают. Цены рюхнут в 12раз, тогда подумаю. Цены только вверх! Все кто хотел, уже купили. Льготная ипотека надула пузырь. Недвижимость не только растет, но исчо и падаит.
Топ фраз последних 5 лет
Судя по реакции, в сфере происходит неуклонное оздоровление. Не даром год назад спекули тут истерили, как у них всё хорошо и уверенное, а их свои нервы-стальные канаты!
А уж у ждунов бесконечное горе ждут не дождуться халявки, а цены всё выше как ни странно.
Каким образом отсутствие спекуляции это халява?
А у нас нет спекуляции, а есть инвестиции как и в любых других сферах бизнеса, а вот халява она и есть халява.
Когда на такой товар цена растёт каждую неделю и треть купивших сделали это для перепродажи, это обычная спекулятивная пирамида. Страшно не только потерянных лет, но и того, сколько народных денег на этот мрак в виде 25 метровых суррогатов вбухали. Сколько хорошего и полезного можно было сделать в любых сферах.
Реальных цен. Халявка -это ваши фантазии
Это не фантазии а несбыточная мечта сдешних Ждунов- пропагандистов...
Они ещё могут продать, если скидку от 40% дадут.
Обязательно, до пенсии подождать придется, так что ждать не привыкать)))