Комитет по градостроительству и архитектуре выдал градплан участка, где сейчас находится выставочный комплекс «Ленэкспо». Документ оформлен в целях строительства, предполагаемый вид использования — жилая застройка. Эксперт рассказал, насколько перспективна территория для возведения недвижимости.
На участке можно будет возвести высотный ЖК и гостиничный проект. Земля оформлена на владельцев паев закрытого инвестиционного фонда «Зенит-М».
«Безусловно, территории «Ленэкспо» хорошо подходят для застройки жильем. Явных минусов для строительства жилья там я не вижу, одни только плюсы. Близость к воде, развитая транспортная и социальная инфраструктура. С точки зрения уже живущих на Васильевском острове людей, строительство нового жилья, конечно же, является чрезмерным: увеличивается нагрузка на всё. Следовательно, новый ЖК станет проблемой, если не будут построены дополнительные объекты социального назначения. Конечно, на месте «Ленэкспо» следовало бы возвести малоэтажные дома, но экономически это не так выгодно, как многоэтажки. Бизнес и социум — постоянная борьба. Вообще жителям Петербурга стоит расслабиться. В городе и дальше будут появляться человейники, потому что законодательно их никак не регулируют. Как хотят, так градплан и меняют», — комментирует Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА».
Комментарии