Необходимость такого подхода эксперт объясняет тем, что у молодых семей часто нет денег для приобретения первого жилья.
В последний день зимы Президент России Владимир Путин в ходе своего обращения к Федеральному собранию предложил продлить срок действия семейной ипотеки до 2030 года. После решения о продлении этой программы семейная ипотека станет основным стимулом развития рынка новостроек – уверен директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов. Однако для наибольшей эффективности девелопер предлагает сочетать эту программу с молодежной ипотекой.
По словам Рустама Азизова, доля семейной ипотеки стабильно росла. Если на начало 2023 года в столичном регионе на нее приходилось 20-25%, то теперь этот показатель вырос до 35-40%. В других частях страны эта доля может доходить до 50, что является ощутимым. При этом в случае прекращения действия льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых доля семейной может дополнительно увеличиться.
Необходимость же сочетания семейной ипотеки с другими программами, вроде молодежной, представитель «А101» объясняет частой нехваткой у молодых семей денег для покупки своего первого жилья.
«Сегодня почти 50% россиян в возрасте до 25 лет, состоящих в браке, отказываются заводить детей из-за отсутствия собственного жилья, а около 35% всех людей этого возраста называют наличие собственного жилья одним из ключевых условий при принятии решения о вступлении в брак в принципе. Обновленная семейная ипотека может включать не только выдачу кредита максимум под 3% годовых на срок до 50 лет, но и дополняться государственными сертификатами на часть первоначального взноса, которые могут выдаваться молодоженам в возрасте до 30 лет», – считает Рустам Азизов.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии