Льготная ипотека становится все менее доступной. Что ждет рынок в будущем – поинтересовались у экспертов.
Мнения
Руководитель агентства недвижимости Vysotsky Estate Фили-Можайский Сергей Макаров:
В последнее время на рынке недвижимости России действительно наблюдается существенное снижение доступности ипотеки. Этому способствовало несколько факторов. С одной стороны, повышение ключевой ставки Банком России (при этом запланировано еще одно заседание ЦБ на 15 декабря). С другой, решение правительства повысить минимальный первоначальный взнос по ряду государственных программ ипотеки до 20% уже повлияло на самые популярные льготные кредиты на жилье в новостройках под 8%. При этом в новом году ожидается повышение первоначального взноса сразу до 30%.
Продолжающееся снижение доступности ипотеки может привести к уменьшению спроса на новостройки и замедлению роста цен на недвижимость. При этом потенциальные покупатели будут искать альтернативные варианты приобретения жилья, включая вторичный рынок, аренду, а также использование потребительского кредитования для первого взноса.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии