Правительство поддержит льготную ипотеку с помощью еще 95 млрд рублей. Какова эффективность такой помощи и ее последствия для рынка – в этом материале.
Мнение
Основатель строительной компании «Юко» из подмосковного Солнечногорска Вадим Юлдашев:
Дополнительное финансирование льготных программ по ипотеке имеет огромное значение для всего рынка недвижимости и строительной отрасли в нашей стране. Поддержка правительства позволяет увеличивать объемы строительства и достигать стабильных результатов. Застройщики, получившие такие новости, будут уверены в будущем и будут активно строить, рассчитывая продлить сроки действия льготных программ ипотеки. Это способствует поддержанию высокой покупательной способности, поскольку продукция, производимая застройщиками, будет успешно реализовываться через льготные программы ипотеки.
Если эта дополнительная поддержка не будет выделена, и льготную ипотеку, скажем, просто отменят, рыночная ставка, которая сейчас составляет 16,4%, не сможет значительно снизиться до 8-10% за полгода. В таком случае покупательная способность резко снизится, и многие застройщики столкнутся с финансовыми трудностями, приводящими к банкротству и оставлению недостроенных объектов недвижимости.
В текущей ситуации дополнительное финансирование льготных программ необходимо, если уже начато выделение средств. Это обеспечит работу программ и их продление. Как уже отмечал выше, такая поддержка играет важную роль в поддержании строительной отрасли в нашей стране.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии 5
Очень мудрое и своевременное решение которое даёт уверенность застройщикам и покупательская активность будет только возростать со временем.
До 2020 имели прибыль 300% (учитывая откаты и всё остальное). Потом стали иметь 700% и больше. Поимели правнукам до десятого колена роскошной жизни не работая. Теперь начинают что-то про уверенность и долгосрочное планирование. Вы когда миллионы если не миллиарды общих человеко-часов угробили в этот мрак в виде районов с будками по 20-30 метров, о чем думали?
А рынка нет уже очень много лет.
будут строить и сносить как в Китае, но зато ВВП растет и люди в городах заняты, так можно бесконечно строить и сносить на народные деньги, главное чтобы народ всегда нищий был и царя батюшку слушался за подачку хлеба
Так как Китай развивается можно только позавидовать, да и Россия только расцветает не смотря ни на какие трудности, и не надо рассказывать небылицы.
строительная отрасль как наркоман стала, теперь постоянно нужна новая доза