Минстрой заявил об отсутствии дольщиков, обманутых при покупке апартаментов.
По словам замглавы Минстроя Никиты Стасишина, учет граждан, пострадавших при покупке апартаментов по договорам долевого участия, не ведется, и соответствующих обращений властям не поступало. При этом замминистра отметил, что муниципалитет Москвы разбирал вопрос по проблемному корпусу апартаментов в долгострое «Царицыно». Сейчас столичные власти решают данную проблему.
«В нашем понимании обманутый дольщик — это человек, который покупал квартиру. Апартаменты не являются квартирой. Это инвестиционные риски при покупке нежилых помещений. Нет у нас обманутых дольщиков, проживающих в апартаментах. Мы восстанавливаем права граждан, которые улучшали свои жилищные условия, а покупка нежилья этим не является», — говорит Стасишин.
Шеф-редактор NSP Дмитрий Синочкин согласен, что формально все именно так и есть: закон о защите прав дольщиков распространялся принимался именно в интересах покупателей жилья. Другое дело, что и федеральные, и (особенно) московские чиновники стараются внести в законодательство поправки, чтобы узаконить апартаменты, придав им статус жилых помещений — например, в составе МФЦ. Разрешить прописку и т.д.
«Это позволит легализовать «псевдожилье», когда комплексы апартаментов возводятся в местах, где строительство жилья запрещено или не предусмотрено. И без социальной нагрузки. Обманутые покупатели апартов, конечно, есть — см. историю комплекса Wings на улице Крыленко в Петербурге…», — говорит Дмитрий Синочкин.
Напомним, ранее в Госдуму был внесен законопроект, который должен определить правовой статус апартаментов в России. Документом предлагается узаконить строительство апарт-комплексов, введя в законодательство понятие «многофункциональные здания».
Комментарии