Российское строительство вступило на путь автоматизации: все процессы будут ускорены, однако некоторые специальности перестанут существовать. Эксперт рассказал, отразятся ли положительно новые технологии на себестоимости строительства и ценах на недвижимость.
Как заявляют девелоперы, в первую очередь с рынка уйдут мастера отделочных работ: маляры и штукатуры. Также без работы могут остаться сварщики и арматурщики.
«Внедрение новых технологий и их эксплуатация — это трудоемкий и затратный процесс, требующий дополнительного финансирования. Обычно экономия проявляется в использовании новых технологий взамен работы высококвалифицированных работников. Но не всегда применение новых технологий экономически выгодно. Скорее, здесь стоит говорить о перегруппировке затрат, чем о сокращении. В любом случае строительство — одна из основных отраслей, дающих толчок к развитию инноваций. Но как мы можем судить по опыту стран, опережающих нас в строительной отрасли (Китай, США, ОАЭ, Сингапур), недвижимость с приходом инноваций дешевле не становится», — рассказывает Сергей Ковров, руководитель департамента консалтинга и аналитики «НДВ-Супермаркет Недвижимости».
Как говорит специалист, пока Россия не может похвастаться высоким уровнем цифровизации. К глобальным изменениям можно отнести только обязательный переход России с 2021 года на информационные модели (BIM-модели) для строительства бюджетных объектов.
«Очевидно, что масштабная цифровизация и внедрение BIM-технологий в строительной отрасли будет прогрессировать — это запрос рынка, где эффективность и сокращение времени, затрат становится приоритетом. Но не стоит забывать, что строительная отрасль является одной из самых консервативных, внедрение инноваций в которой очень пролонгировано. Несомненно, нас ждут изменения, но они точно не будут кардинальными и вряд ли когда-то эта отрасль станет полностью автоматизированной», — говорит Сергей Ковров.
Комментарии 1
«... недвижимость с приходом инноваций дешевле не становитЬся» - интересно, это человек вот прямо так сказал или же, что скорее всего, авторы безграмотные? Аж глаз закровоточил.
По теме. Покуда нашим "девелоперам" будет дешевле набирать орды зергов с лопатами и работающих за доширак, не будет там никакой автоматизации.