Число новых выдач по льготной ипотеке стремительно падает. Объем новых кредитов с июля опустился на 61% ниже средних значений первого полугодия 2021-го, сообщают в «ДОМ.РФ». При этом семейная ипотека нарастила выдачи на 39%. Эксперт рассказал, ждать ли досрочного завершения льготной программы.
За последнюю неделю августа - начало сентября объем принятых заявок по льготной ипотеке опустился до минимального значения с момента старта программы весной 2020 года. Было выдано всего 1,6 тысячи ипотек на 3,9 млрд рублей.
«Средняя сумма кредита по России составляет 2,8-3 млн рублей, в рамках программы можно приобрести квартиру, соответствующую параметрам льготной ипотеки. Другое дело, что таких квартир в крупнейших городах России совсем немного, поэтому программа более востребована в регионах, в том числе в Ленобласти, где наиболее и необходима поддержка», — комментирует Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «Открытие».
До июля, когда правила выдачи льготной ипотеки ужесточили и сумма кредита была снижена, большинство займов по программе выдавалось в столицах. Таким образом, основная часть потенциальных заемщиков не может уже оформить кредит из-за высоких цен на квартиры в мегаполисах.
«Досрочно закрывать программу не будут, она востребована, пусть даже не в тех объемах, которые были. Есть много строящегося жилья в России, которое можно приобрести с помощью программы. Привлекательность ее заключается в низкой процентной ставке. Для многих заемщиков это основной фактор, кроме того по программе установлен низкий минимальный первоначальный взнос — 15%. Объемы, скорее всего, будут сохраняться на уровне августа этого года», — говорит Татьяна Хоботова.
Комментарии 4
Если бы люди могли достать из карманов свои 3 млн.руб или больше, то и при сумме льготной ипотеки в 3 млн.руб, можно было бы купить что-то приличное. Но, оказывается, у людей сбережений нет, кто бы знал....Они и на первоначалку часто потреб берут, так что се ля ви, строители, или снижайте цены или не занимайте свое место на рынке. Идите в другие профессии, например, в дворники
Цены вообще сумасшедшие для инвалидов надо делать какие то программы им ипотеку не дают.
На 61% вниз! А какой то эксперт тут говорил мол ключевая поднялась, но на спросе это не отразится. Эксперт который смотрит мимо корня. Соль не в дорогой ипотеке, а в завышеных ценах.
Независимый эксперт озвучивает ровно то, за что ему заплачено.