Эксперты рассказали, чем будут «пугать» девелоперы и чего опасаются сами в ближайшие полгода.
Второе полугодие скорее всего пройдет под мотив смены инвестиционных стратегий населения, полагает Мария Онучина, генеральный директор управляющей компании 25/7.
«Высокие проценты по вкладам уже не такие высокие и почти вернулись на показатели 2021 года. Возможностей для инвестиций зарубеж да и в ценные бумаги не так много. Соответственно, наиболее ликвидным в этом плане активом станет недвижимость (жилая и коммерческая). Это тот актив, который позволит сохранить сбережения от инфляционных рисков и позволит также получить операционную доходность от коммерциализации приобретаемого объекта», — комментирует аналитик.
Как отмечает Марина Лашкевич, ведущий эксперт BuyBuyHouse, сами девелоперы опасаются того, что у них не хватит денег на возведение объектов. «Банально даже на получение проектного финансирования по эскроу-счетам. Поэтому уже сейчас они занимаются акциями, ипотеками под 2% и другими стимулирующими целевую аудиторию историями», — отмечает эксперт.
Подробнее о кризисе, страхах и назревающих переменах на рынке недвижимости читайте в нашем экспертном интервью.
Комментарии