Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Копить деньги на вкладах и повременить с ипотекой – советы эксперта на 2025 год

https://www.novostroy.ru/news/comments/kopit-dengi-na-vkladakh-i-povremenit-s-ipotekoy-sovety-eksperta-na-2025-god/
Копить деньги на вкладах и повременить с ипотекой – советы эксперта на 2025 год
Копить деньги на вкладах и повременить с ипотекой – советы эксперта на 2025 год
Мнения
Мнения
2024-12-25 12:06:00
https://st.novostroy.su/regions/u/news/880x/676bcbad7901e.jpeg
Высокие проценты по депозитам могут пополнить «копилку» с названием «квартира-2026» почти на четверть – пояснил специалист.

Высокие проценты по депозитам могут пополнить «копилку» с названием «квартира-2026» почти на четверть – пояснил специалист.

shutterstock.com shutterstock.com

Что бы вы посоветовали потенциальным заемщикам? На такой вопрос Novostroy попросил ответить исполнительного директора финансового маркетплейса «Выберу.ру» Ярослава Баджурака в завершение беседы (первая и вторая часть разговора, если пропустили):

Тем, кто думает о покупке первой ипотечной недвижимости и не подпадает под условия госпрограмм, мы советуем продолжать копить деньги на вкладах, повременив с кредитом. Высокие проценты по депозитам могут пополнить «копилку» с названием «квартира-2026» почти на четверть. Уже в декабре банки наверняка поднимут проценты по вкладам выше 25%.

Брать ипотеку-2025 стоит только заемщикам-льготникам, причем мы не рекомендуем людям ждать падения цен квартир на 30-40%, о котором сейчас много говорят. Пока инфляция высокая, стоимость квадратных метров не будет снижаться. А вот условия госпрограмм в теории могут стать хуже.

Дополнительно советуем льготникам посмотреть семейную ипотеку в банках, которые не взвинтили первый взнос (ПВ) по ипотеке до 50%. Даже сегодня их немало – например, «Газпромбанк», «Банк Уралсиб», а также региональные игроки.

Покупать первую квартиру с помощью дорогой ипотеки на «вторичке», не имея в запасе кругленькую сумму или «старой» недвижимости, мы не рекомендуем. Если же люди планируют расширять жилплощадь, переезжая, например, из «двушки» в «трешку», взяв жилищный кредит на доплату, то советуем внимательно считать расходы. Если «укладываетесь» по зарплате, то в 2025-м сделка может оказаться немного выгоднее, чем в конце 2024-го. И застройщики (продавцы готовых квартир), и продавцы-частники, оценив текущий обвал продаж, будут вынуждены снижать «аппетиты» и соглашаться на дисконты. Иначе любые квартиры просто не купят. Полагаем, что благодаря скидкам ценник в сделках в ближайший квартал будет «худеть» минимум на 10-15%.

В заключение добавим любопытный факт: ЦБ считает, что люди не перестанут брать ипотеку, несмотря на высокие ставки жилищных кредитов. В прогнозе, опубликованном 25 октября, мы видим, что регулятор оценивает рост ипотечного портфеля в банках страны в 2025 году в диапазоне 8-13%. Получается, если к концу 2024 года он достигнет примерно 20 трлн рублей, то в 2025-м «потяжелеет» до 22 трлн рублей.

Статья по данной теме23 декабря 2024

Представляем прогнозы специалистов для ипотечного рынка на будущий год. Ниже поговорим о том, что будет со спросом, ставками и сроками кредитования. Также Novostroy попросил экспертов поделиться советами для потенциальных заемщиков.

Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.

Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 10

Последний написан 1 месяц назад
Отменить
Важная информация
#
26 декабря 2024 в 11:19

Начинается падение цен на недвижимость...В ход идут скидки до миллиона и более-циан в помощь.... Греф и Матвиенко прогнозируют обвал цен на недвигу 2025-2028 на 40% !!! Не вздумайте ничего сейчас покупать!!!

Ждун 89
#
26 декабря 2024 в 11:22

Похоже,даже инфоцыган Баджурак смирился с падение цен на вторичку на 15-25%,хотя и тут врет-упадет минимум на 40%, а вот местный петух андрюша,маскируясь под безымяные ники,с пеной у рта продолжает доказывать обратное...

Людмила
#
26 декабря 2024 в 11:25

Причем этот шизо-петух андрюша,терпя нечеловеческие оскорбления и унижения,всерьез думает,что кто-то на этом форуме может последовать его советам...))) Ну просто конченый даун!

!
#
26 декабря 2024 в 12:20

Советы именно ждунам на этом сайте желаю ждать до бесконечности, такова ваша судьба, ждать и мечтать, а всем нормальным людям жить реальной жизнью и процветать!

Людмила
#
26 декабря 2024 в 12:56

не дай бог такого процветания,как у тебя.....))), ставят в позу,оскорбляют и унижают последними словами-,а петух андрюша,безработный одиночка без семьи с утра до вечера выслушивает эти оскорбления,проглатывает,принимает свой галоперидол и опять лезет агитировать....Жалкое зрелище... У всех здешних ждунов ,дибиляка,повторяем тебе в 101 раз УЖЕ ЕСТЬ ЖИЛЬЕ,УЖЕ,УЖЕ, УЖЕ-шизо,ты в состоянии понять смысл этого слова? Люди при возможности думают УЛУЧШИТЬ условия проживания,не более.... И в отличии от тебя неудачника по жизни у всех есть семья,дети,образование и хорошая работа... У тебя же кроме злобы и пачки галоперидола запазухой нет ничего,ну еще мед.карта из Кащенко.....

Постоялец
#
27 декабря 2024 в 13:46

"на этом сайте желаю ждать...."- кому нужны пожелания и советы от петуха- андрюши?)))

!
#
26 декабря 2024 в 11:03

Цены на недвижимость могут только расти кто ждет тот пролетает .

Комментарий удален Администрацией сайта!
Ждуны
#
26 декабря 2024 в 11:29

Дурачек,кто ждет-покупает ВСЕГДА дешевле,кто торопится-ДОРОЖЕ- 2008-2014,2014-2016 как доказательство выгодных покупок со скидками 40%....Петух андрюша,хватит болтать- в позу!

Форумчане
#
26 декабря 2024 в 09:23

1) "Полагаем, что благодаря скидкам ценник в сделках в ближайший квартал будет «худеть» минимум на 10-15%."-послушай,Баджурак,ты же все время тут с пеной у рта доказывал,что недвига только дорожает и никогда не дешевеет? Теперь всем понятно,что ты пустомеля и балабол... Перефразируем твою фразу, инфоцыган баджурак- в ближайшие 3 года 2025-2028 стоимость недвижимости упадет минимум на 40%-состоится "Аксаковский ценопад"!

Поиск новостроек

Ц
Ю
Я
Показать все