Поинтересовались у специалистов относительно текущего положения дел и попросили экспертов дать прогнозы на ближайшее время.
Мнения
Управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко:
Динамика цены на рынке недвижимости напрямую зависит от доли зарубежных материалов и использования иностранных технологий. Однако сейчас отрасль активно работает в партнерстве с восточными странами – например, Китаем, благодаря чему удалось скорректировать объемы поступаемых материалов и совершенствовать логистику. Более того, активно развивается и российское производство – на рынке появляется все больше игроков, готовых закрывать потребности строительной отрасли. В связи с этим глобальных скачков стоимости мы не прогнозируем.
Техноброкер, экономист, IT-менеджер Сергей Гатауллин:
Повышение курса доллара к рублю исторически оказывает психологическое давление на россиян, и, что бы ни говорили государственные чиновники об отсутствии линейных зависимостей курса доллара и внутреннего потребительского рынка, все понимают – рубль обесценивается, значит, все будет только дороже. Но к желанию сохранить или преумножить сбережения, равно как и улучшить жилищные условия, должны прилагаться и растущие реально располагаемые доходы граждан, а не номинальные.
Вероятно, при отсутствии глобальных негативных геополитических событий курс рубля будет до весны 2024 года удерживаться регуляторными мерами в заданном диапазоне, не превышающем верхнюю границу на психологической отметке в 100 рублей за доллар. При этом возможно и кратковременное укрепление рубля, а цены на недвижимость в аналогичном горизонте планирования будут, как минимум, индексироваться с учетом инфляции.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии