Замостить улицы, поставить скамейки, увеличить освещенность, убрать машины и обеспечить повышенный уровень правопорядка круглые сутки недостаточно – уверен собеседник Novostroy.
«Закодированный» квартал
В Смольном одобрили создание пешеходной зоны на улицах Думской и Ломоносова, образующих знаменитый, но с весны этого года закрытый барный квартал. По заверению городских чиновников, в локации появится комфортное общественное пространство для семейного отдыха.
«Оптимальным решением для реализации задуманного станет создание пешеходной зоны. Также продолжаем работу с собственниками и арендаторами. Важно, чтобы у нового пространства было соответствующее наполнение. Совместными усилиями будем менять имидж печально известного квартала к лучшему», – процитировал «Деловой Петербург» вице-губернатора культурной столицы Кирилла Полякова.
Как «питейное» превратить в семейное
Идея великолепна – убежден генеральный директор петербургской строительной компании Сity Solutions Василий Тимофеев. Однако район Думской улицы еще воспринимается как алкогольный квартал, в котором до недавнего времени работало большое количество разношерстных баров. Чтобы сменить концепцию и успешно преобразовать Думскую в центр семейного отдыха, недостаточно просто замостить улицы, поставить скамейки, увеличить освещенность, убрать машины и обеспечить повышенный уровень правопорядка круглые сутки.
«В первую очередь, важна экономическая целесообразность. Нужно, чтобы собственники сменили своих арендаторов и выбрали те компании, которые смогут следовать новому курсу. Для этого арендодатели должны почувствовать трафик, который город хочет привлечь. То есть аренда бара должна быть не так выгодна, как, например, центр детского творчества».
Решающим, как отмечает девелопер, может стать и наличие крупного якорного арендатора, генерирующего детский и семейный развлекательный трафик. «В таком случае собственники небольших помещений с удовольствием сменят своих прежних арендаторов на тех, кто будет предоставлять эти услуги. Так как город не располагает крупными помещениями в собственности, то целесообразно привлечь к этому Гостиный двор, тем более что внутри него уже располагаются Академия музыки имени Е.Образцовой и Русская национальная Балетная Школа Илзе Лиепа. После смены формата использования помещений Думской линии, запустится принцип: подобное тяготеет к подобным. Именно такими комплексными действиями город сможет преобразить безусловно уникальную и интересную для жителей локацию», – уверен Василий Тимофеев.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии