В число самых эффективных мер, по мнению экспертов, входят льготная ипотека и комплексное развитие территорий.
На днях на выставке «Россия» на ВДНХ руководитель девелоперской компании «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков перечислил наиболее эффективные меры поддержки строительной отрасли. К таковым девелопер отнес инфраструктурные облигации, комплексное развитие территорий (КРТ) и льготную ипотеку. Novostroy поинтересовался у экспертов, согласны ли они с этим списком и почему, а также что еще они включили бы в перечень самых эффективных мер.
Мнения
Операционный директор компании Ox Capital Сервер Муртазаев:
Эти меры (названные Гайдуковым – ред.) действительно являются наиболее эффективными для поддержки строительной отрасли. Инфраструктурные облигации привлекают инвестиции в ключевые проекты, способствуя развитию инфраструктуры, что, в свою очередь, поддерживает спрос на строительные услуги. КРТ создают благоприятные условия для комплексного развития территорий, включая жилищный сектор, что способствует росту строительной отрасли. Льготная ипотека содействует активизации рынка недвижимости, предоставляя выгодные условия для приобретения жилья, тем самым стимулируя строительную деятельность. Эти меры в совокупности обеспечивают комплексную поддержку и стимулируют развитие строительной отрасли, способствуя экономическому росту и улучшению инфраструктуры.
В перечень мер поддержки строительной отрасли также можно включить государственные программы стимулирования реновации и модернизации строений; облегчение доступа к земельным участкам для строительства; разработку образовательных и профессиональных программ, направленных на подготовку кадров для строительной сферы.
Совладелец агентства элитной недвижимости Wellside Александр Седов:
В современной экономике строительная отрасль является одним из ключевых секторов, поддержка которого требует комплексного подхода. Инфраструктурные облигации, комплексное развитие территорий и льготная ипотека, по мнению экспертов, входят в число наиболее эффективных мер поддержки стройотрасли. Действительно, эти инструменты имеют значительный потенциал для стимулирования роста и развития отрасли.
Инфраструктурные облигации представляют собой финансовые инструменты, которые обеспечивают долгосрочное финансирование инфраструктурных проектов. Они позволяют привлечь значительные инвестиции в строительство дорог, мостов, транспортных узлов и других важных объектов, что, в свою очередь, способствует развитию строительной отрасли и улучшению инфраструктуры.
Комплексное развитие территорий охватывает широкий спектр деятельности, включая планирование, разработку и реализацию проектов по благоустройству территорий. Это подход, который учитывает социальные, экономические и экологические аспекты развития территорий, способствуя созданию устойчивых и функциональных городских пространств.
Льготная ипотека, снижая стоимость займов для покупателей жилья, стимулирует спрос на недвижимость. Это не только помогает людям приобрести жилье, но и поддерживает строительную отрасль, поскольку повышенный спрос ведет к увеличению объемов строительства.
К этому перечню мер поддержки можно было бы добавить государственные гарантии для строительных проектов, что снизит риски для инвесторов и увеличит привлекательность отрасли. Также эффективной мерой может стать предоставление налоговых льгот для строительных компаний, работающих над проектами общественной значимости. Это позволит снизить стоимость строительства и сделать жилье более доступным для населения.
В целом, комплексный подход к поддержке строительной отрасли, включающий финансовые стимулы, инвестиции в инфраструктуру и социальную поддержку, может значительно способствовать развитию этой важной сферы экономики.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии 9
Комплексное развитие территорий - это все территории под снос, человек стремится к комфорту, а в этих ЖК жить комфортно нельзя, другие страны уже проходили это, и можно было избежать, но жадность Банкира не знает границ, как говорят за 20% прибыли они пойдут на все, а за 300% и родину продадут.
300% у застроев было ещё до удвоения цен в 2020
Пишите сразу 900% , и на душе легче, и застрои сразу побегут цены снижать)))
Не побегут, что ли? Будут стоически разоряться, но "держать цену"?)) Бизнес по-россиянски)
Конечно не побегут, потому что нет такого завышения по жилью , это писанина идет от халявщиков злопыхателей.
Зачем поддерживать стройотрасль? Народу, какой прок от такой поддержки? Наляпали невостребованных конструкций...а теперь обивают пороги.
Есть прописные истины, не нравятся чьи-то конструкции, стройте сами и живите в удовольствие, какой смысл в осуждение кого-то.
А ты альтруист, что ли? Строишь за спасибо?) Встречное предложение: ну не строй тогда. Только где же ты харчеваться будешь?
Я строю за свои кровные и доволен и не скулю здесь что мне что-то не нравиться.