Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Из-за высокого «ключа» половина покупателей может отложить решение квартирного вопроса – эксперт

https://www.novostroy.ru/news/comments/iz-za-vysokogo-klyucha-polovina-pokupateley-mozhet-otlozhit-reshenie-kvartirnogo-voprosa-ekspert/
Из-за высокого «ключа» половина покупателей может отложить решение квартирного вопроса – эксперт
Из-за высокого «ключа» половина покупателей может отложить решение квартирного вопроса – эксперт
Мнения
Мнения
2024-02-16 15:05:00
https://st.novostroy.su/regions/u/news/880x/65cf507bf24d5.jpg
По словам специалиста, уже сейчас выдача ипотечных кредитов сократилась на 20% относительно конца 2023-го.

По словам специалиста, уже сейчас выдача ипотечных кредитов сократилась на 20% относительно конца 2023-го.

Антон Ваганов/ТАСС Антон Ваганов/ТАСС

Центробанк решил сохранить ключевую ставку на уровне 16% годовых. Из-за медленного снижения этого показателя объемы выдачи ипотеки могут снизиться до 50% по сравнению с прошлым годом – считает директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов.

«Уже сейчас выдача ипотечных кредитов сократилась на 20% относительно конца 2023 года. Сказываются все введенные ограничения – высокая ключевая ставка, выросший до 30% первоначальный взнос и введенные требования по предельно допустимой нагрузке на заемщика. Если ключевая ставка останется такой, как сейчас, более продолжительное время, а условия по льготным программам не станут мягче, то снижение может составить 50%», – говорит Рустам Азизов.

По словам эксперта, текущий уровень ставки отразится и на вторичном рынке. Объемы продаж в этом сегменте продолжают сокращаться, что может привести к снижению цен на 7-10% уже во втором квартале 2024 года.

В то же время, Рустам Азизов отмечает, что уменьшение стоимости квартир в новостройках маловероятно. Это значит, что ценовой разрыв между сегментами усилится, и 30-40% покупателей (именно столько сначала реализуют свои вторичные квартиры, чтобы приобрести жилье на «первичке») столкнутся с трудностями при попытке улучшить свои жилусловия.

Начало смягчения денежно-кредитной политики ЦБ представитель «А101» ожидает ближе к концу первого полугодия 2024-го. До комфортных же для рынка 9-10% годовых ключевая ставка, в представлении Рустама Азизова, может опуститься лишь к концу года.

Новость по данной теме15 февраля 2024
Продолжаем публиковать экспертные прогнозы относительно первого в этом году заседания Центробанка по вопросу «ключа».

Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».

Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 2

Последний написан 4 месяца назад
Отменить
-
#
18 февраля 2024 в 22:58

Ипотечное казино закрылось, но лохи требуют продолжения игры

Ким.
#
19 февраля 2024 в 09:49

Казино закрылось но кому от этого легче? Или цены упали? Так что кто лохи, это жирный вопрос.

Поиск новостроек

Ц
Ю
Я
Показать все