Специалист уверена, что людей уже сложно чем-то напугать, поэтому адаптация к новым реалиям пройдет быстро.
Мнение
Юрист в сфере недвижимости, создатель электронного журнала про недвижимость Vнедвиже́ Екатерина Чернецова:
Из-за повышения ставок и ужесточения условий получения ипотеки на первые два месяца 2024 года рынок недвижимости уйдет в небольшое затишье. Но, по моим подсчетам, уже с весны начнутся уверенные движения. А лето-осень будут пиком активности.
Практика последних лет и событий в них показала, что бы ни происходило в мире, реакция участников рынка недвижимости всегда примерно одинакова: сначала испуг, потом позиция наблюдателя-выжидателя. Потом поняли, что ничего страшного не произошло, а если произошло, то быстро адаптируемся и продолжаем продавать/покупать. Людей уже сложно чем-то напугать, поэтому адаптация к новым реалиям пройдет быстро.
Однозначно, сейчас не лучшее время для покупки своего первого жилья в ипотеку, а также для инвестирования в недвижимость. Цены сейчас на пике. Рынок перенасытился. Сейчас, когда покупателей стало гораздо меньше, продавцам вторичного жилья придется снижать цены.
Покупать стоит тем, кто продает что-то свое. А если разницу не придется «добирать» ипотекой, а собственными накоплениями – считайте, что победили нынешние обстоятельства. Но даже если разницу «добирать» в ипотеку под текущие ставки, сумма кредитных средств и переплата по процентам все равно не будут такими внушительными.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии 3
Предлагаю брать квартиры по текущим ценам и текущей ставке.
Нельзя допустить снижения цен на квартиры и чтобы застройщики, администрация, банки меньше ели.
Не дай Бог работать придётся.
Однозначно, сейчас не лучшее время для покупки своего первого жилья в ипотеку, а также для инвестирования в недвижимость. Цены сейчас на пике. Рынок перенасытился. Сейчас, когда покупателей стало гораздо меньше, продавцам вторичного жилья придется снижать цены.
Поймёшь написанное?
Что непонятно?
На данный момент цены высокие, а условия по ипотеке кусаются.
Рынок перенасытился. Сейчас некому будет покупать и цены на вторичное жилье начнет снижаться и тогда активность на рынке возобновиться, и инвестировать можно будет проложить начать и покупать в ипотеку по более низкой цене