Ипотека станет дороже еще до Нового года: Центробанк может повысить ключевую ставку сразу до 8,5%

Центробанк может повысить ключевую ставку снова на ближайшем заседании, заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина. Эксперт утверждает, банки рискуют отреагировать на изменения еще до наступления Нового года и повысить ставки по кредитам.

Рост ключевой ставки, по мнению Набиуллиной, должен остановить рост инфляции в стране. Чтобы эффект от изменения ставки проявился полностью, нужно от трех до шести кварталов, уверена глава Центробанка.

Хоботова Татьяна

Эксперт рынка

«По итогам последнего заседания совет директоров Банка России неожиданно для рынка повысил ставку на 0,75 процентных пункта до 7,5% годовых под давлением ускорения инфляции и проинфляционных рисков: роста инфляционных ожиданий и ценовой конъюнктуры на мировых рынках продовольствия. С большой вероятностью в дальнейшем ключевая ставка может быть повышена до уровня 8%, но возможен вариант и ее роста до 8,25- 8,5%. Безусловно, размер ключевой ставки влияет на процентные ставки, в том числе и по ипотеке. Банки повышают ставки, ориентируясь на ключевую ставку, экономическую ситуацию, а также на свою риск-стратегию, а потому четких сроков изменения ставок нет. Повышение ставок идет на рынке как в преддверии роста ключевой ставки, так и после ее изменения. В настоящее время базовая средняя ставка предложения по ипотеке 9,4% годовых, а фактическая средневзвешенная ставка — ниже 8%. До Нового года возможен еще рост ставок, но незначительно, в пределах 0,5% годовых», — комментирует Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «Открытие».