«Ипотечный пузырь», падение экономики и благосостояния россиян: число ипотек выросло в пять раз — чего ждать от массового кредитования

За апрель в Москве оформили 11,4 тысячи новых ипотечных кредитов, что на 14% больше, чем в марте. По сравнению с прошлогодним апрелем число ипотек выросло в 5 раз, сообщает Росреестр. Эксперты рассказали, есть ли из-за этого угроза экономике страны.

С января по апрель этого года зарегистрировано 39,5 тысячи кредитов, что на 44% превышает показатели 2020-го.

Упомянутые организации

Агентство

НДВ — Супермаркет Недвижимости

«На сегодняшний день ипотека имеет незначительный удельный вес в ВВП России — всего около 8,5% против 40-50% в развитых странах. То есть существует большой потенциал для роста ипотечного кредитования. Угроза и риски к появлению «ипотечного пузыря», конечно, существуют, но только в долгосрочной перспективе. Пока наблюдается активное привлечение новых клиентов, так как реальных альтернатив ипотечному кредитованию пока нет. В перспективе возможно ужесточение условий и критериев отбора лиц для одобрения кредитования, но не раньше середины 2021 года», — комментирует Сергей Ковров, руководитель департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Упомянутые организации

Банк

ФК Открытие

Как рассказал Иван Макаров, пресс-секретарь банка «Открытие» по СЗФО, рост рынка ипотечного кредитования последних нескольких лет не представляет никакой угрозы экономике страны и благополучию ее жителей. Доля ипотеки в общем объеме ВВП по-прежнему несопоставима с другими крупными развивающимися странами, а также странами Восточной Европы.

«Поколения кредитов, выданные с весны прошлого года, и вовсе являются лучшими по своему качеству по сравнению с ипотечными кредитами, которые были выданы в прошлые годы. Поскольку оформлялись по исторически низким процентным ставкам и теми клиентами, что даже на волне пандемии не потеряли работу», — говорит Макаров.