Цены на недвижимость достигли пика, при этом ставки по ипотечным кредитам будут только увеличиваться, заявила ранее глава Центробанка Эльвира Набиуллина. Эксперт уверяет, что покупка недвижимости в грядущем году может стать рисковой затеей, особенно в некоторых городах.
«Несмотря на то, что жилая недвижимость всегда была одним из самых надёжных вариантов сохранения и приумножения средств, в 2022 году инвестировать в нее нужно с осторожностью. Оправданный рост будут демонстрировать только реально ликвидные варианты жилой недвижимости. Причем это относится как к городам, которые традиционно считаются инвестиционно-привлекательными, так и в особенности к тем, где наблюдается естественная убыль населения, поскольку любые изменения в кредитной политике, ценах, экономической ситуации больше всего бьют по спросу на недвижимость именно в подобных местах. К ним относятся, например, Мурманск, Орёл, Иваново, Брянск, Тула. Среди крупных городов России не так высока доля инвестиционно-привлекательных объектов в Омске и Челябинске, которые традиционно имеют одну из самых низких средних цен квадратного метра среди городов-миллионников. Впрочем, при правильном выборе объекта и в таких городах заработать на недвижимости можно. Однако, здесь требуется более тщательный и стратегически продуманный выбор объекта инвестиций, с чётким пониманием перспектив по спросу в выбранной локации внутри города, долгосрочной динамики изменения цены, срока инвестиций», — рассказывает Александр Иванов, аналитик федеральной компании «Этажи».
Комментарии 10
А что, кто-то есть в здравом уме кто инвестирует в квартиры в Мурманске? В городе, который за 30 лет потерял 50% населения и продолжит терять дальше. Или в Омске, которые по мнению известных блогеров самый поганый из крупных городов в стране =)
,,Омск - самый поганый из крупных городов страны.,,
----------------------------------------
Определение ,,поганый,, - это ни о чем. Например, из городов-миллиоников Челябинск - более экологически грязный, а Волгоград считается ,,самый нищий,, из городов-миллиоников.
Так что ,,поганость,, Омска НЕ РАСКРЫТА.
Ничего не опасно. Нужно спешить брать свой кусочек счастья. Квартиры всегда в цене . Торопитесь
Спешить можно было прошлым летом и весной. До чего дошло, с ботом общаюсь
С наступающим новым ростом цен!
С наступающими увольнениями!
С новым ростом цен! А хорошие, квалифицированные специалисты всегда будут при деле, чего не скажешь о низко квалифицированных
С новыми банкротствами девелоперов, хо-хо-хо!
Я во время продал квартиру в пике
Если взять квартиру в аренду то можно быть в выигрыше намного.