Число инвестиционных сделок на рынке жилой недвижимости в России будет стремительно снижаться, прогнозируют аналитики.
Рост ключевой ставки Центробанка до 9,5% приведет к удорожанию ипотечных кредитов. Спрос на займы снизится. Инвесторы в жилье предпочтут вкладывать накопления в депозиты, заявила гендиректор VSN Realty Яна Глазунова, сообщает «РИА Недвижимость».
«В настоящее время инвестировать в новостройки выгодно в целях сохранения капитала. Хорошо заработать уже не получится, так как какого-то серьезного роста цен не предвидится. По нашим оценкам, в этом году они увеличатся примерно на 10%, немного превысив инфляцию. Несмотря на увеличение ставок по ипотечному кредитованию, у застройщиков должно хватить финансовых ресурсов, чтобы субсидировать их до конца 2022 года. Однако для этого нужно, чтобы спрос находился на хорошем уровне и квартиры стабильно продавались. Если он будет серьезно снижаться, застройщики не смогут создавать выгодные программы для клиентов», — комментирует руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимости» Дмитрий Таганов.
Напомним, что ключевая ставка была повышена Центробанком 11 февраля. Это уже восьмое увеличение с апреля 2021 года, тогда ставка равнялась 4,25%.
Комментарии 1
Мамкины лэнлорды и инвесторы не обрадуются, хотя пока что сдают успешно.
В той же обрыганой некрасовке, где заводы, толпы чинг чонгов, теперь однокомнатную можно и за 35-40 сдавать. В 2020, не более 25.