Показатель инфляции остается неизменно высоким — 1,7% с начала 2021-го и 5,9% в годовом выражении. Только в первую неделю весны (со 2-го по 9-е марта) цены выросли на 0,2%, сообщил Росстат. Экономисты полагают, что инфляционного пика Россия достигнет в середине марта. Novostroy узнал у девелопера, как это отразится на рынке недвижимости.
«Цены на недвижимость взлетать не будут, но будут постепенно расти, по итогам первого квартала на 3-5% в среднем, — полагает Сергей Мохнарь, директор департамента развития ГК «ПСК». — В целом, сейчас складывается впечатление, что экономике просто не хватает денег. У государства огромные запасы, миллиарды рублей, которые не идут в экономику на уровне финансирования крупных проектов, кредитов бизнесу, поддержки населения. Обозначенное в перспективе повышение ключевой ставки ЦБ не демонстрирует очевидных преимуществ и напоминает способ «клин клином».
Как отмечает аналитик, рост цен на недвижимость за прошлый год значительно опередил инфляцию. Причина, по его мнению, в том числе, в колебаниях цен на строительные материалы и нехватке рабочих рук на площадках.
«Отдельные позиции у поставщиков материалов дорожали так, что привлекли пристальное внимание Минстроя. Но далеко не все из них были озвучены. Отдельно можно выделить удорожание импортных материалов на фоне снижения курса рубля в 2020 году. Все это в совокупности формирует рост себестоимости, обгоняющий инфляцию», — резюмировал эксперт.
Комментарии