За 2021 год рост цен на строительные материалы по данным разных статистических агентств составил 20-25%. Этот груз в итоге перекладывается на покупателей — увеличилась и еще продолжит расти, как отмечает эксперт, стоимость квадратного метра жилья. При этом повышение ключевой ставки заставит дорожать кредиты.
«Население в такой ситуации может отреагировать на данную тенденцию снижением спроса. Впрочем, глядя на закредитованность россиян, которая несмотря ни на что находится на исторических максимумах, говорить о радикальном снижении спроса на ипотеку и жилье пока рано. Из-за этого, и из-за удорожания строительных материалов и будут расти цены на первичную и вторичную недвижимость. Отмечу, что при всех вводных, сегодня купить новое жилье в крупных городах стоит дешевле, чем вторичное», — комментирует Григорий Пахомов, консультант по стратегическому развитию КПК «Капитал Регионов».
Банки, после повышения регулятором ключевой ставки в прошлую пятницу, в любом случае поднимут ставки по ипотекам и другим кредитам, уверен эксперт. «Единственное, в каком случае они не станут этого делать, — если будут заранее понимать, что политика ЦБ в среднесрочной перспективе приведет к резкому снижению уровня инфляции и, как следствие, к снижению ключевой ставки», — отметил Пахомов.
Отметим, после заседания совета директоров, Центробанк сообщил, что «при развитии ситуации в соответствии с базовым прогнозом Банк России допускает возможность дальнейшего повышения ключевой ставки на ближайших заседаниях».
Комментарии 6
Господа девелоперы. Приготовьтесь к ключевой ставке на уровне 10%. Я надеюсь вы помните какой был спрос в 16 году при таком уровне ссудного процента. И ещё . В 2016 строилось очень мало в Москве, в 22 году бьете рекорды. Так что к лету-осени следующего года обвал цен 100%будет вплоть до 50% от текущих цен
У вас губища раскаталась, подберите, а то споткнетесь.
У тебя полыхает вообще в каждом треде, любо дорого смотреть ))
Ну ничего братка, с голоду не умрешь, в ГБУ Жилищник вечный дефицит кадров
посмотрите интервью с бывшим менеджером по продажам автосалона. он рассказывает, что в прошлом году рядовые сотрудники по полляма/мес некоторое время имели (без северных коэффициентов или радиации как у пилотов гражданской авиации). а риэлтору платили вообще до 5% за проданную квартиру, пока у пика продажи не пошли так хорошо, что он и от риэлторов отказался. им бы радоваться этому незаслуженному клондайку, а не ядом брызгать во все стороны, как на сайте с осени.
ШЕРИФ, на здоровье! Рад что кому то хоть доставляет, значит не зря пишу!)
Человек под ником шериф автор более чем половины коментов тут. Это клоун-бот, меняющий ники и некогда спиздивший мой ник и пишущий от разных имен. Это недоразвитый индеец, создающий вид диалогов, в которых переписывается сам с собой.
Такой вот гнилушечник.